Villa zu verkaufen in Purchena, Almería

In einer ruhigen Gegend des Dorfes gelegen, weniger als eine Minute zu Fuß vom Postamt entfernt und mit Straßenparkplätzen in der Nähe, bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, zu einem sehr erschwinglichen Preis in den spanischen Immobilienmarkt einzusteigen. Dieses kompakte Reihenendhaus im Dorfcharakter versprüht traditionellen spanischen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Stil und Charakter suchen und nur eine minimale Renovierung benötigen. Zuvor als Familienmietobjekt genutzt, wird die Immobilie nun zum Verkauf angeboten. Mit angeschlossenen Versorgungsleistungen und inklusive Möbel ist sie ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus zum „Lock-up-and-leave“.

Idealerweise gelegen, fußläufig zu Geschäften, Cafés und allen Dorfplätzen. Der Video-Rundgang lohnt sich besonders in diesem Preisbereich, da er das volle Potenzial der Immobilie zeigt – einschließlich der Terrasse.

Wichtige Eigenschaften:
- Geräumiges Interieur mit dicken weißgekalkten Wänden, im Sommer natürlich kühl.
- Es sind nur kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich.
- Wie in spanischen Dörfern üblich, gibt es keinen Feuchtigkeitssperrkurs, jedoch lässt sich dies mit modernen Behandlungen problemlos beheben.

Zusammenfassend: ein solides Dorfbhaus voller Charakter und an einer guten Lage. Es bietet ein ausgezeichnetes Potenzial zur Modernisierung und ist gleichzeitig von Anfang an vollständig bewohnbar.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: 5,4 m x 2,85 m
- Schlafzimmer: 3,3 m x 2,4 m
- Badezimmer: 2,3 m x 1,2 m
- Küche: 3,1 m x 2,7 m
- Flur: 2,98 m x 1,1 m

Obergeschoss:
- Größtes Schlafzimmer: 3,7 m x 2,65 m
- Ankleideraum: 3,5 m x 2,8 m
- Schlafzimmer: 2,8 m x 2,3 m
- Terrasse: 3,3 m x 2,5 m

Eine Gelegenheit wartet
Diese einzigartige Immobilie bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Geschichte, Charakter und erschwinglichem Renovierungspotenzial. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine Auszeit im Urlaub oder ein lohnendes Restaurierungsprojekt suchen – dieses Haus ist wie eine leere Leinwand unter der andalusischen Sonne.

Lage, nahegelegene Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit:
Vorderhaustür Ausrichtung:
Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine und charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, im Zentrum des Valle del Almanzora, und ist von bewaldeten Flächen umgeben, die in die Berge hinaufreichen. Das schafft eine grünere und landschaftlich reizvollere Umgebung als viele der benachbarten Orte. Reich an Charakter und mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft bietet Purchena enge maurische Gassen und historische Plätze. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahegelegene Orte:
- Olula del Río: 7 km (10 Minuten mit dem Auto)
- Tijola: 8 km (10 Minuten mit dem Auto)
- Fines: 11 km (14 Minuten mit dem Auto)
- Cela: 12 km (15 Minuten mit dem Auto)
- Balsa de Cela ist ein Thermalbad, bei dem die Temperaturen zu unterschiedlichen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung das ganze Jahr über.

Flughäfen:
- Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 Std. 8 Min. mit dem Auto)
- Murcia International Airport (RMU): 152 km (1 Std. 34 Min. mit dem Auto)
- Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 Std. 8 Min. mit dem Auto)

Strände:
- Vera Playa: 60 km (45 Minuten mit dem Auto)
- Strand Garrucha: 63 km (48 Minuten mit dem Auto)
- Mojácar Playa: 72 km (52 Minuten mit dem Auto)
- Cabo de Gata: 107 km (1 Std. 27 Min. mit dem Auto)