Villa zu verkaufen in Purchena, Almería

In einem ruhigen Bereich des Dorfes gelegen, weniger als eine Minute zu Fuß vom Postamt entfernt und mit nahegelegenem Straßenparkplatz, bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, in den spanischen Immobilienmarkt zu einem sehr erschwinglichen Preis einzusteigen. Dieses kompakte Reihenendhaus im Dorfstil versprüht traditionellen spanischen Charme und bietet eine einzigartige Möglichkeit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Stil und Charakter suchen – mit nur minimalen Renovierungsarbeiten. In der Vergangenheit als Familienmiete genutzt, wird die Immobilie nun zum Verkauf angeboten. Mit angeschlossenen Versorgungsleistungen und inklusive Möbeln ist sie ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als „Lock-up-and-leave“-Urlaubshaus.

Idealerweise gelegen, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Cafés und allen Dorfplätzen entfernt. In dieser Preisklasse lohnt es sich besonders, die Video-Begehung anzusehen, da sie das volle Potenzial der Immobilie zeigt, einschließlich der Terrasse.

Wesentliche Merkmale:
- Geräumiges Interieur mit dicken, weiß verputzten Wänden, im Sommer natürlich kühl
- Es sind nur kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich
- Wie in spanischen Dörfern üblich, gibt es keinen Mauerwerksabdichtungs-Schutz (Feuchtigkeitssperre), dies kann jedoch mit modernen Behandlungen behoben werden

Zusammenfassend lässt sich sagen: Dies ist ein solides Dorfhaus voller Charakter und gut gelegen. Es bietet ein ausgezeichnetes Potenzial zur Modernisierung und bleibt zugleich von Anfang an vollständig bewohnbar.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: 5,4 m x 2,85 m
- Schlafzimmer: 3,3 m x 2,4 m
- Badezimmer: 2,3 m x 1,2 m
- Küche: 3,1 m x 2,7 m
- Flur: 2,98 m x 1,1 m

Obergeschoss:
- Größtes Schlafzimmer: 3,7 m x 2,65 m
- Ankleidezimmer: 3,5 m x 2,8 m
- Schlafzimmer: 2,8 m x 2,3 m
- Terrasse: 3,3 m x 2,5 m

Eine Gelegenheit wartet
Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Mischung aus Geschichte, Charakter und erschwinglichem Renovierungspotenzial. Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienrefugium oder einem lohnenden Restaurierungsprojekt sind – dieses Haus ist eine leere Leinwand unter der andalusischen Sonne.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Lage, nahegelegene Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit:
- Ausrichtung der Fronttür:
- Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien
- Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine und charmante Stadt in Almería im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuße der Sierra de los Filabres, im Zentrum des Almanzora-Flusstals, und ist von Wald umgeben, der in die Berge hinaufreicht. Das schafft eine grünere und landschaftlich reizvollere Umgebung als viele benachbarte Orte. Purchena ist reich an Charakter und verfügt über eine lebendige lokale Gemeinschaft. Die Stadt bietet enge maurische Straßen und historische Plätze. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahegelegene Orte:
- Olula del Río: 7 km (10 Min. mit dem Auto). Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.
- Supermarkt Mercadona: größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
- Tijola: 8 km (10 Min. mit dem Auto). Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.
- Fines: 11 km (14 Min. mit dem Auto). Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.
- Cela: 12 km (15 Min. mit dem Auto). Balsa de Cela ist ein Thermalbad mit Temperaturen, die zu verschiedenen Zeiten des Jahres zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für sportliche Aktivitäten das ganze Jahr über.

Flughäfen:
- Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 Std. 8 Min. mit dem Auto)
- Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1 Std. 34 Min. mit dem Auto)
- Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 Std. 8 Min. mit dem Auto)

Strände:
- Vera Playa: 60 km (45 Min. mit dem Auto)
- Strand Garrucha: 63 km (48 Min. mit dem Auto)
- Mojácar Playa: 72 km (52 Min. mit dem Auto)
- Cabo de Gata: 107 km (1 Std. 27 Min. mit dem Auto)