Finca/Landgut zu verkaufen in Purchena, Almería

Ein modernes Cortijo mit einem Schlafzimmer auf nahezu 1.200 m² Grundstück, mit Olivenbäumen, einem Pool oberirdisch und einem Dachboden mit Potenzial zur Umnutzung – eine Art „Blanko-Leinwand“.

Die Immobilie bietet zwei Mietkauf-Optionen (basierend auf einem Kaufpreis von 83.000 €):

15.000 € Anzahlung, danach 500 € pro Monat für fünf Jahre (insgesamt 30.000 €), mit einer abschließenden Zahlung von 38.000 €.

10.000 € Anzahlung, danach 500 € pro Monat für zwei Jahre (insgesamt 12.000 €), mit einer abschließenden Zahlung von 61.000 €.

Dieses eingezäunte Grundstück liegt am Stadtrand von Purchena und ist mit dem Auto erreichbar, wobei ein SUV oder 4x4 von Vorteil wäre. Die Immobilie profitiert von einer neuen Solaranlage, die im Oktober 2025 installiert wurde, inklusive Lithiumbatterien. In der letzten Woche im Januar 2026 werden ein defektes Küchenfenster sowie der Warmwasserbereiter, die Wasserhähne und die Duscharmaturen ersetzt.

Beim Betreten werden Sie in einen offenen Bereich aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche geführt, der einen Kamin bietet – ideal für Winterabende. Auf der linken Seite des Hauses liegen drei Räume: das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleines Hauswirtschaftszimmer, in dem die Solaranlage untergebracht ist.

Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Länge des Gebäudes und bietet ein hervorragendes Potenzial zur Umnutzung; die sanitären Installationen sind praktisch direkt darunter im Badezimmer vorgesehen. Für einen bequemen Zugang müsste eine Treppe installiert werden. Der Bereich wird außerdem geräumt, da er derzeit als Abstellfläche genutzt wird.

Zum Grundstück gehören mehrere Orangenbäume und 19 Olivenbäume, sodass Ihnen einiges zu tun bleibt – alternativ bietet jedoch der Pool oberirdisch die perfekte Möglichkeit, falls Sie Bäume nicht beschneiden möchten.

Angeschlossen an das öffentliche Wassernetz, obwohl das Abwasser in eine Klärgrube (Septic Tank) läuft.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Lage, nahegelegene Annehmlichkeiten und Erreichbarkeit:
Ausrichtung der Haustür: NE 59º
Lage: Purchena (04870), Almería, Spanien
Koordinaten: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena ist eine kleine und charmante Stadt in Almería, im Süden Spaniens. Sie liegt am Fuß der Sierra de los Filabres, mitten im Tal des Río Almanzora, und ist von Wald umgeben, der sich in die Berge erhebt. Das schafft im Vergleich zu vielen benachbarten Orten eine grünere und landschaftlich reizvollere Umgebung. Purchena ist charakterreich und mit einer lebendigen lokalen Gemeinschaft. Die Stadt hat enge maurische Gassen und historische Plätze. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Schulen, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sporteinrichtungen und ein wöchentlicher Markt. Die umliegende Landschaft ist ideal zum Wandern und Radfahren.

Nahe gelegene Städte:
Olula del Río: 7 km (10 Min. mit dem Auto) — Donnerstag ist ein deutlich größerer Markttag.
Mercadona Supermarkt: breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Tijola: 8 km (10 Min. mit dem Auto) — Samstag ist ein deutlich größerer Markttag.
Fines: 11 km (14 Min. mit dem Auto) — Sonntag ist ein deutlich größerer Markttag.
Cela: 12 km (15 Min. mit dem Auto)

Balsa de Cela ist ein Thermalbad mit Temperaturen, die zu verschiedenen Zeiten im Jahr zwischen 22 und 24 °C gehalten werden. Ideal zum Schwimmen und für Bewegung das ganze Jahr über.

Flughäfen:
Flughafen Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min mit dem Auto)
Internationaler Flughafen Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 min mit dem Auto)
Flughafen Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min mit dem Auto)

Strände:
Vera Playa: 60 km (45 Min. mit dem Auto)
Strand von Garrucha: 63 km (48 Min. mit dem Auto)
Mojácar Playa: 72 km (52 Min. mit dem Auto)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min mit dem Auto)