Bauplatz zu verkaufen in La Zubia, Granada

Zu verkaufen: ständiges Bauland in La Zubia. Bereich Calle Vicente Aleixandre / Herrería.

Sehr ebenes Grundstück mit bequemem Zugang.

Eigenschaften der städtebaulichen Zulassungsbescheinigung (cédula urbanística):

-Einstufung: Intensives Wohngebiet (Artikel 4.5.2. des PGOU)
-Nutzungen: charakteristisch: Wohngebäude 1. und 2. Kategorie. Kompatibel: Industrie 1. und 2. und öffentlich.
-Erlaubte Typologien: AD, BQ, DC.
-Minimales Grundstück: 150 m2, Mindestfront 6 m oder eine kleinere katasterrechtliche Einheit.
-Maximale Höhe: 7.5 m / 2 Etagen
-Maximale Ausnutzung: 60%, 30% Attika (über dem unteren Geschoss).
-Abstandsregelungen zu den Grundstücksgrenzen: je nach Typologie (Vorschrift 2.5. des PGOU)
-Maximale bauliche Ausnutzbarkeit: 1.2 m2/m2.
-Höfe: Mindestdurchmesser 3 m.
-Stellplätze: Es ist ein Parkplatz pro Wohneinheit oder 100 m2 errichteter Fläche vorzusehen (innerhalb des Grundstücks, falls ein Fahrzugang vorhanden ist).
-Auskragungen (vorragende Bauteile): Breite in Metern v=(0.1xd)–maximal 0.2, höchstens 1.20 m. Maximale Länge: 50% der Fassadenlänge. Geschlossen: für d12 m. Offen: für d3 m.

REF48366