Bauplatz zu verkaufen in Ogíjares, Granada

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches städtisches Baugrundstück mit 5.851 m2 Fläche, in einer strategischen Lage in der Provinz Granada. Es befindet sich im Gemeindegebiet von Ogíjares, sehr nahe an der Luftwaffenbasis Armilla und nur wenige Meter von der Umgehungsstraße von Granada entfernt.

Die derzeit geltenden städtebaulichen Bedingungen für das Grundstück sind folgende:

- Typologien: Reihenhaus, freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenhaus für mehrere Familien.
- Nettobaubarkeit: 0,55 m2t / m2s
- Mindestgrundstücksgröße: 400 m2
- Anzahl der Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss
- Überbauung: 40%
- Dachgeschoss: Es wird 3 Meter von der Fassade zurückversetzt, wobei seine Überbauung nicht mehr als 30% der Überbauung des 1. Obergeschosses betragen darf.

Das Grundstück liegt im städtebaulichen Geltungsbereich der subsidiären Bauvorschriften von 1993 für Ogíjares. Derzeit wird dieser überarbeitet; außerdem ist der neue allgemeine Planungsentwurf der Gemeinde mit Datum vom 31. Juli 2017 genehmigt.

Zusammenfassend handelt es sich um eine Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Gemeinden der Provinz Granada zu realisieren.