Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Dieses exklusive, renovierte Stadthaus mit touristischer Lizenz in Sant Feliu de Guíxols ist Teil von einem der bekanntesten Orte an der Costa Brava. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Hafen und der Promenade entfernt. Alle Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu erreichen.

Das Anwesen bietet laut Grundbuch ca. 400 m² Nutzfläche und 450 m² bebaute Gesamtfläche sowie großzügige Terrassen und separate Nebengebäude. Es besticht durch seine Großzügigkeit, Vielseitigkeit und seinen architektonischen Charakter. Dank der gültigen Tourismuslizenz ist dieses einzigartige Objekt ideal für große Familien und Investoren, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei sein Charme erhalten blieb. Dank einer durchdachten Raumaufteilung, die in jedem Zimmer Privatsphäre und Komfort bietet, besticht es durch helle und funktionale Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich mit Grillmöglichkeit – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Anwesen verfügt über zwei voll ausgestattete, separate Küchen, von denen sich eine im Untergeschoss im Freizeitbereich befindet und sich perfekt für Feiern, Veranstaltungen oder Catering eignet.

Das Haus bietet insgesamt elf Schlafzimmer und sieben Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein einzigartiger Weinkeller mit katalanischem Gewölbe und eigenem Brunnen – ein charaktervoller Raum, der dem Anwesen Authentizität und Exklusivität verleiht.

Draußen fallen die drei geräumigen Terrassen ins Auge, die sich ideal als Entspannungsbereiche oder Essplätze im Freien eignen, sowie die private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Dank seiner strategischen Lage, seiner Großzügigkeit und der touristischen Lizenz stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als geräumiger Familienwohnsitz als auch als hochwertige Investition an der Costa Brava dar.