Firma/Unternehmen zu verkaufen in Argentona, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen diese Industriehalle im Industriegebiet El Cros Sud von Argentona, an einer strategisch günstigen Lage am Ortseingang und mit exzellenten Anbindungen an die Autobahn sowie die wichtigsten Verkehrswege des Maresme.

Die Halle steht auf einem Grundstück von 4.400 m2 und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 2.068 m2, aufgeteilt in das Erdgeschoss mit 1.006 m2, das erste Obergeschoss mit 1.006 m2 und ein Zwischengeschoss von 56 m2. Die Aufteilung ist funktional und vielseitig, mit großzügigen offenen Flächen, die sich für verschiedene industrielle oder logistische Aktivitäten eignen. Zudem gibt es einen Bereich für Parkplätze.

Im Erdgeschoss finden wir eine große Arbeitsfläche, ausgestattet mit einer Brückenkrananlage, ideal für die Handhabung schwerer Lasten, sowie eine lichte Höhe von 4,09 m + 0,88 m, die eine komfortable und effiziente Betriebsweise ermöglicht. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Satteldach mit einer Mindesthöhe von 2,50 m und von nahezu 5 m im höchsten Bereich, mit Flächen für Büros und weitere ergänzende Nutzungen.

Die Halle bietet eine Zone mit klimatisierten Büros, ein Showroom, Umkleideräume, Sanitärräume und Nebenflächen und stellt damit eine vollständige Infrastruktur für die Durchführung jeder Tätigkeit bereit. Außerdem verfügt sie über einen Gabelstapler mit Tragfähigkeit bis zu 2.000 kg, eine Druckluftanlage, laufende Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Gas), ein Alarmsystem sowie Brandschutzanlagen.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus: mit Zugang von zwei Straßen. Sie befindet sich in einer etablierten Industrieumgebung mit guten Verkehrsanbindungen und einfacher Parkplatznutzung.

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Investoren, die eine Halle mit großen Abmessungen suchen, komplett ausgestattet und mit unmittelbarer Einsatzfähigkeit an einer strategischen Lage im Maresme.