Finca/Landgut zu verkaufen in Baza, Granada

Boutique Landhaus B mit Pool, Privatunterkunft und 38.000 m² Grundstück in Baza (Granada)

Leben und Einnahmen unter der spanischen Sonne erzielen, komplett betriebsbereit mit Möglichkeiten zur Erweiterung.

Im ruhigen und authentischen Landesinneren von Granada, umgeben von Natur, Raum und weitläufigen Olivenhainen, liegt dieses charmante Landhaus mit touristischer Lizenz.

Die traditionelle Architektur mit weißen Fassaden, Terrakottaböden und echten Details schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Leben im Freien ist das Herzstück dieses B. Der Pool befindet sich in der Mitte des Anwesens und ist von Terrassen und verschiedenen Ruhebereichen umgeben. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Boule-Bahn.

Durch das Vorhandensein einer separaten Wohnung für die Eigentümer mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern kann man komfortabel und privat wohnen, während das Vermietungsgeschäft vollständig getrennt bleibt.

Das B verfügt über stilvoll eingerichtete Zimmer, in denen Komfort, Ruhe und die Atmosphäre im Mittelpunkt stehen. Jedes Zimmer wurde mit Sorgfalt gestaltet und verfügt über ein eigenes Bad, sodass Gäste Privatsphäre genießen und entspannt wohnen können.

Die Unterkunft umfasst ein Deluxe-Doppelzimmer mit Dusche und einem geräumigen Doppelbett, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Familienzimmer mit Bad, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten.

Gäste können eine gemeinsam genutzte Lounge und Küche nutzen, in der sie sich entspannen, einen Drink nehmen, ein Buch lesen oder ein Spiel spielen können.

Außerdem gibt es eine separate Mietwohnung mit eigener Küche – ideal für Gäste, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen: perfekt für längere Aufenthalte und ein besonders exklusives Erlebnis.

Das B bietet einen rundum sorgenfreien Aufenthalt mit allen Annehmlichkeiten, die Gäste benötigen, einschließlich kostenlosem WiFi, privatem Parkplatz und einem Grillbereich. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten.

Außenbereich und Möglichkeiten

Auf diesem großzügigen Grundstück von 38.000 m² gibt es viele Möglichkeiten, das bestehende Konzept zu erweitern und für Gäste ein einzigartiges Erlebnis zu schaffen.

Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Kombination aus touristischer Nutzung und eigener landwirtschaftlicher Produktion.
Auf dem Gelände gibt es ungefähr 250 Olivenbäume mit eigener jährlicher Olivenölproduktion sowie ungefähr 250 Mandelbäume, deren Ernte verkauft wird. Das bietet nicht nur ein authentisches ländliches Erlebnis, sondern auch eine zusätzliche Einnahmequelle und eine spannende Geschichte für Gäste.

Das Vorhandensein von zwei echten Höhlen verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Diese Räume sind perfekt, um ein gemütliches spanisches Weingewölbe zu gestalten, in dem Weinproben und Tapas-Abende organisiert werden können.

Außerdem gibt es Platz, um kleine Bereiche für Wohnmobile oder ein exklusives Naturkonzept zu schaffen – ideal für Reisende, die Ruhe und Authentizität suchen. Aufgrund seiner Lage kann es auch für internationale Reisende eine attraktive Zwischenstation sein.

Diese Immobilie bietet nicht nur das, was bereits vorhanden ist, sondern vor allem das, was sich daraus entwickeln lässt.
Ob ruhiges Landhaus, ein Boutique-Retreat oder ein kleines Hospitality-Konzept – die Grundlage ist da, ebenso wie das Wachstumspotenzial.

Lage und Erreichbarkeit

Dieses B liegt im wunderschönen Landesinneren von Granada, nahe der historischen Stadt Baza. In kurzer Entfernung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und medizinische Versorgung.

Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, Weite und ihren authentischen andalusischen Charakter. Die nahegelegene N-342 ist eine wichtige Verbindungsstraße zwischen dem Landesinneren, der Küste und den großen Städten. Das sorgt für einen stetigen Gästezufluss und stärkt das Vermietungspotenzial.

In etwa 1 bis 1,5 Stunden erreicht man die Küste von Almería, mit Orten wie Mojácar, Vera und Garrucha. Die Stadt Granada liegt etwa 1 Stunde entfernt und bietet Kultur, Geschichte und eine lebendige Atmosphäre – mit der Alhambra als Höhepunkt.

Sierra Nevada ist ungefähr 1,5 Stunden entfernt und bietet Aktivitäten sowohl im Winter als auch im Sommer. Der Negratín-See liegt etwa 20 Minuten entfernt und bietet Schwimmen, Kajakfahren und Entspannung in natürlichen Thermalgewässern.

Flughäfen:
- Granada: ca. 1 Stunde
- Almería: ca. 1 Stunde und 15 Minuten

Warum diese Immobilie?

Eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Geschäft in einer besonderen Lage zu kombinieren. Mit bestehenden Einnahmen, Möglichkeiten zur Erweiterung und eigener landwirtschaftlicher Produktion bietet diese Immobilie eine solide Basis und Zukunftsperspektiven im Herzen Andalusiens.