Finca/Landgut zu verkaufen in Freila, Granada

Auf einem einzigartigen Standort im Granada Geopark, nur wenige Minuten vom authentischen Dorf Freila entfernt, liegt diese besondere Ranch mit Aussicht auf den Negratínsee. Hier kommen Ruhe, Natur und Raum an einem Ort zusammen, der vollständig für komfortables Wohnen und die Haltung von Pferden eingerichtet ist. Die Ranch ist vollständig legal und bietet darüber hinaus ausgezeichnete Möglichkeiten für eine touristische Vermietung oder für die Fortführung des bestehenden Unternehmens.

Das charakteristische andalusische Wohnhaus ist über drei Etagen verteilt und verbindet authentische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei in einem Cave untergebracht sind, zwei moderne Badezimmer, von denen eines en suite ist, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine komplett eingerichtete Landhausküche mit Granit-Arbeitsplatten. Außerdem gibt es einen traditionellen Brotofen, zwei Serres mit Blick auf die Landschaft, einen Weinkeller, einen Vorratsraum, ein Büro mit zwei Arbeitsplätzen und einen Fitnessraum.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine vollständig eigenständige Studio-Wohnung mit eigenem Eingang und einer Touristenlizenz. Dieser Bereich eignet sich für Familie oder Gäste, bietet aber auch Möglichkeiten für eine touristische Vermietung.

Für Pferdeliebhaber ist diese Ranch vollständig ausgestattet. Es gibt eine Genehmigung für die Haltung von fünf Pferden, mit der Möglichkeit, diese zu erweitern. Die Unterkunft verfügt über zwei Grotstallungen, die dank ihrer natürlichen Eigenschaften im Sommer kühl und im Winter angenehm bleiben. Darüber hinaus gibt es geräumige Paddocks, Tagesweiden, eine natürliche Trainingsbahn und einen direkten Anschluss an die Reitwege des Granada Geoparks. Vom Grundstück aus fährt man direkt in die Natur Richtung Negratínsee.

Die derzeitigen Eigentümer betreiben von diesem Standort aus ein offiziell registriertes Unternehmen für Pferderückholung, organisieren geführte Ausritte rund um den Negratínsee und vermieten die Studio-Wohnung an Touristen. Dank der bestehenden Genehmigungen und der aktuellen Betriebsführung bietet das Objekt die Möglichkeit, diese Aktivitäten fortzuführen.

Rund um das Wohnhaus wurden verschiedene Terrassen angelegt, auf denen du zu jeder Tageszeit die Sonne genießen oder im Schatten entspannen kannst. Das beheizte Outdoor-Leben wird ergänzt durch einen privaten Swimmingpool, eine komplett eingerichtete Außenbar, eine luxuriöse Außenküche mit Grill, eine großzügige Dachterrasse, mehrere Sitz- und Essbereiche, ein Wellness- und Fitnessgebäude sowie diverse stimmungsvolle Patios.

Auch im Bereich Nachhaltigkeit ist die Ranch hervorragend ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über Leitungswasser, ein modernes Solarenergie-System und einen leistungsstarken Backup-Generator. Außerdem gibt es einen Gemüsegarten, ein Gewächshaus, diverse Obstbäume und eine vollständig eingerichtete Hühnergehege, sodass komfortables Wohnen gut mit einem hohen Maß an Selbstständigkeit zusammenpasst.

Die Ranch liegt mitten in einem der schönsten Naturgebiete Andalusiens. In kurzer Entfernung befinden sich der Negratínsee, Warmwasserquellen, Wander- und Radwege sowie verschiedene Möglichkeiten zum Kajaken und Schwimmen. In Freila findest du Restaurants, Terrassen und einen wöchentlichen Markt. Die Flughäfen von Granada, Almería und Málaga sind gut erreichbar, während auch die Sierra Nevada und das Mittelmeer in komfortabler Fahrdistanz liegen.

Diese Ranch bietet nicht nur eine komplett eingerichtete Pferdeunterkunft, sondern auch ein vielseitiges Wohnhaus mit Platz, um Wohnen und Unternehmertum zu kombinieren. Auch ohne Pferde gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die zwei zusätzlichen Caves können zum Beispiel als Gästeunterkunft, Atelier, Praxisraum, Hobbyraum oder als komfortabler Arbeitsplatz für zu Hause eingerichtet werden. Dank der großzügigen Anlage und der vielseitigen Aufteilung ist dies ein Eigentum, das sich leicht an unterschiedliche Wohnwünsche und Lebensstile anpassen lässt.