Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese brandneue, moderne Villa in Palmeras, Cumbre del Sol. Es handelt sich um eine Neubauimmobilie mit Meerblick, privatem Pool, großzügigen Terrassen und einer Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil mit Komfort, Effizienz und Privatsphäre zu genießen.

Das Anwesen befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 317 m², verteilt auf 192 m² Wohnfläche, 103 m² offene Terrassen und 22 m² überdachte Terrasse. Darüber hinaus verfügt es über eine 36 m² große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Villa mit insgesamt 317 m² auf einem 535 m² großen Grundstück. Diese Villa besticht durch ihr zeitgemäßes Design, ihre offenen Räume und ihre hervorragende Ausrichtung zum Meer. Jeder Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass das natürliche Licht, die Aussicht und die Verbindung zwischen Innenbereich und Außenbereich optimal genutzt werden.

Die Immobilie bietet eine sehr umfassende Raumaufteilung, ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca Nord.

Flächenangaben der Immobilie
- Gesamtfläche: 317 m²
- Wohnfläche: 192 m²
- Offene Terrassen: 103 m²
- Überdachte Terrasse: 22 m²
- Grundstück: 535 m²
- Parkplatz: 36 m²

Aufteilung der Villa
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss und bietet klar voneinander abgegrenzte Bereiche für Erholung, den Alltag und Gäste.

Obergeschoss: Schlafzimmer mit Meerblick
Im Obergeschoss befinden sich der Haupteingang der Immobilie und der private Parkplatz für zwei Autos. Auf dieser Etage befinden sich 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken, alle mit Meerblick. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites komplettes Badezimmer teilen.

Erdgeschoss: WohnEsszimmer, offene Küche, Terrassen und Pool
Das Erdgeschoss ist darauf ausgelegt, den Alltag und den Außenbereich zu genießen. Hier befindet sich ein großzügiges WohnEsszimmer mit einer offenen Einbauküche, wodurch ein moderner, heller und sehr funktionaler Raum entsteht.

Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, sodass Sie Momente mit der Familie oder mit Freunden teilen können, während Sie die Geräumigkeit und den Blick auf die Terrasse und den Pool genießen.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästetoilette, eine praktische Speisekammer mit Waschküche und ein Technikraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, den Bereich der offenen Terrasse und zum privaten Pool.

Außenbereich
Der Außenbereich des Hauses ist einer seiner größten Reize. Die Villa verfügt über großzügige Terrassen, einen privaten Pool und eine Sommerküche mit Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder entspannte Momente mit Blick auf die mediterrane Umgebung.

Die Kombination aus überdachter und offener Terrasse ermöglicht es, den Außenbereich zu verschiedenen Tageszeiten zu nutzen, sowohl in der Sonne als auch im Schatten.

Untergeschoss: separates Schlafzimmer oder Mehrzweckraum
Das Untergeschoss, das im Außenbereich über eine Treppe erreichbar ist, bietet einen sehr vielseitigen zusätzlichen Raum. Derzeit ist es als Doppelzimmer oder Mehrzweckraum mit eigenem Badezimmer konzipiert.

Dieser Bereich eignet sich perfekt, um Gäste mit mehr Unabhängigkeit zu empfangen, ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum, ein Studio, einen Freizeitraum oder einen privaten Bereich für Familienangehörige einzurichten.

Der Zugang im Außenbereich sorgt für Flexibilität und ermöglicht es, diese Etage unabhängig vom Rest des Hauses zu nutzen.

Gesamtaufteilung
Die Villa verfügt über 4 Doppelzimmer, 3 komplette Badezimmer und 1 GästeWC.

Übersicht der Räume
- 4 Doppelzimmer
- 3 komplette Badezimmer
- 1 GästeWC
- WohnEsszimmer mit offener Küche
- Vorratsraum/Waschküche
- Technikraum
- Mehrzweckraum oder separates Schlafzimmer im Untergeschoss

Moderne Ausstattung und hohe Energieeffizienz
Diese brandneue Villa verfügt über moderne Einrichtungen, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind. Sie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem Wärmepumpensystem für die Warmwasserversorgung ausgestattet.

Das Haus verfügt zudem über eine Alarmanlage und ein EnergieeffizienzZertifikat der Klasse A mit 0 Emissionen und 0 Verbrauch.

Besondere Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe
- Alarmanlage
- EnergieeffizienzZertifikat der Klasse A
- 0 Emissionen
- 0 Verbrauch

Pflegeleichter mediterraner Garten
Das Grundstück verfügt über einen Garten im mediterranen Stil, der nach pflegeleichten Kriterien angelegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist.

Lage: Palmeras, Cumbre del Sol, Benitachell
Die Wohnsiedlung Palmeras innerhalb der Urbanisation Cumbre del Sol ist ein beliebter Standort, der Ruhe und Privatsphäre bietet und zugleich die Nähe zu einigen der schönsten Ecken der Costa Blanca Nord.

Von Cumbre del Sol aus genießt man eine privilegierte natürliche Umgebung mit Buchten, Wanderwegen, Grünflächen und nahegelegenen Annehmlichkeiten. Die Lage zwischen Moraira, Jávea und Benitachell ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen und Dienstleistungen.

Hauptmerkmale
- Lage: Palmeras, Cumbre del Sol, Benitachell
- Art der Immobilie: Brandneue moderne Villa
- Aussicht: Meerblick
- Grundstück: 535 m²
- Gesamtfläche: 317 m²
- Wohnfläche: 192 m²
- Offene Terrassen: 103 m²
- Überdachte Terrasse: 22 m²
- Parkplatz: 36 m²
- Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer
- Badezimmer: 3 komplette Badezimmer
- Gästetoilette: 1 GästeWC
- Pool: Privater Pool
- Küche: Offene Einbauküche
- Außenbereich: Sommerküche / Grill
- Garten: Mittelmeergarten mit Bewässerung und geringem Pflegeaufwand
- Klimatisierung: Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Warmwasser: Luftwärmepumpe
- Sicherheit: Alarmanlage
- Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A, 0 Emissionen und 0 Verbrauch