Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese unabhängige Villa wurde im Jahr 2022 unter Verwendung hochwertiger deutscher Materialien und Oberflächen komplett renoviert. Konzipiert für ganzjähriges Wohnen, bietet sie außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz.

Das Haupthaus ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten repräsentativen Küche, einer weiteren kleineren „dirty kitchen“, einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein viertes Zimmer, das als Büro genutzt wird, und zwei Vollbäder – eines davon mit Hammam und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool und Blick auf die grüne Umgebung.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gästeapartment mit eigenem Eingang, Wohn-Essbereich, extra großem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum Garten, Fitnessraum und Waschküche.

Dieses umweltfreundliche Haus verfügt über Dreifachverglasung, Vollisolierung, Sonnenkollektoren, die bis zu 90 % des Stromverbrauchs abdecken, einen Wasserenthärter und eine Osmoseanlage, die trinkbares Wasser liefert – sogar für die Eismaschine. Alle Systeme sind vor Kalkablagerung geschützt.

Im Außenbereich gibt es einen Salzwasserpool mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, eine voll ausgestattete Sommerküche, üppige Gärten mit tropischen Bäumen und einen Teich mit Fischen. Das Anwesen bietet auch eine Garage für zwei Autos mit einem EV-Ladegerät.

- Private und ruhige Lage
- Absolute Privatsphäre
- Schöne Aussicht auf den Pinienwald
- Flaches, nutzbares Grundstück
- Privater tropischer Garten mit Passionsfrüchten und Bananenstauden
- Dekorativer Fischteich
- Garage für 2 Autos mit EV-Ladestation
- Salzwasser-Pool in Südlage
- Sommerküche im Freien mit:
- Gas-bbq
- holzbefeuertem bbq
- ceran-Kochfeld
- Gas-Keramik-Pizzaofen
- Kühlschrank
- automatisch gesteuerte Pergola
- Geräumige Terrassen mit Blick auf die Grünfläche
- Hohe Decken
- Kamin
- Fußbodenheizung in Bädern und Hausfluren
- Klimaanlage (warm und kalt)
- Dreifach verglaste Fenster
- Vollständige Wandisolierung
- Sonnenkollektoren – bis zu 90 % Stromeinsparung
- Niedriger Stromverbrauch
- Jacuzzi auf der oberen Terrasse
- Hammam (Dampfbad)
- Osmose-System – trinkbares Wasser, angeschlossen an Kühlschrank und Eismaschine
- Wasserenthärter (Descalcificador)
- Unabhängiges Gästeapartment
- Vollständig ausgestatteter Fitnessraum
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Elektrische Jalousien
- Fliegengitter

Santa Ponsa entfaltet seinen besonderen Reiz zwischen weitläufiger Bucht und sanften Hügeln als einer der vielseitigsten Küstenorte im Südwesten Mallorcas. Der Ort verbindet mediterrane Leichtigkeit mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit – ideal für ganzjähriges Wohnen wie für entspannte Aufenthalte am Meer.

Die großzügige Sandbucht bildet das natürliche Zentrum Santa Ponsas und lädt zu erholsamen Tagen am Wasser ein. Entlang der Promenade und im Ortskern sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Komfort und Abwechslung im Alltag, während ruhigere Wohnlagen und begrünte Bereiche Raum für Rückzug und Privatsphäre schaffen.

Ein breites Freizeit- und Sportangebot prägt die Umgebung: Mehrere renommierte Golfplätze, Yachthäfen, Sportanlagen sowie Spazier- und Küstenwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen zudem die gute Anbindung an internationale Schulen sowie die umfassende medizinische Versorgung.

Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Santa Ponsa steht für ein ausgewogenes Lebensgefühl zwischen Meer, Natur und Komfort – eine Lage, die Vielfalt, Lebensqualität und beste Erreichbarkeit vereint.