Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mallorca: Diese hochwertig kernsanierte Villa befindet sich in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa im exklusiven Südwesten der Insel. Die Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und großzügige Wohnflächen mit einem stilvollen Wohnambiente. Die Fertigstellung der umfassenden Kernsanierung ist für Ende Oktober 2026 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, eine nahezu neuwertige Villa Mallorca in einer der gefragtesten Wohnlagen der Insel zu erwerben.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.621 m2 großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 474 m2. Die Wohnbereiche verteilen sich auf 2 Etagen und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassenbereichen. Die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und wird durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Büro sowie 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Gäste oder als komfortabler Wohnbereich auf einer Ebene. Die obere Etage verfügt über 4 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Das großzügige Master-Schlafzimmer bietet zusätzlich eine Ankleide. Die Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einer privaten Terrasse und schafft einen exklusiven Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge, zusätzliche Pkw-Stellplätze, einen Carport sowie ein elektrisches Zufahrtstor. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste Aluminiumfenster, Einbauschränke, Fliesenböden, ein offener Kamin sowie eine Klimaanlage über Wärmepumpe. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und bietet somit die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung. Auch technisch ist die Villa bestens ausgestattet und verfügt über Glasfaserkabel, SAT-TV sowie einen Telefonanschluss.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Großzügige Sonnenterrassen, eine stilvolle Chill-out-Lounge, ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung sowie ein attraktiver Poolbereich schaffen ein exklusives Ambiente. Die Westausrichtung ermöglicht zahlreiche Sonnenstunden. Darüber hinaus bietet die Immobilie einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, die Berge sowie einen Teilmeerblick.

Nova Santa Ponsa zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und ist besonders für seine luxuriösen Villen, renommierten Golfplätze und die Nähe zum eleganten Yachthafen Port Adriano bekannt. Zahlreiche Strände, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Palma de Mallorca ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bis zum internationalen Flughafen sind es ca. 30 Minuten.