Haus zu verkaufen in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Haus in Nueva Andalucía

Duplex mit Stil eines Stadthauses in der Nähe von Puerto Banús und großem Garten

Nur etwa 500 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Minuten von Puerto Banús, Hard Rock Hotel, Vovem Steakhouse und Centro Plaza, bietet dieses charmante Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Stil eines Stadthauses eine hervorragende Gelegenheit, ein großartiges Lifestyle-Zuhause zu schaffen oder eine Investition mit hohem Potenzial an einer der begehrtesten und fußläufigen Lagen in Marbella.

In einer ruhigen Urbanisation im andalusischen Stil im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, genießt die Immobilie eine private und entspannte Atmosphäre, umgeben von üppiger Vegetation, reifen Gärten und einer Architektur im Stil eines andalusischen Dorfes, während sie gleichzeitig nah an Stränden, Restaurants, Beach Clubs, dem Nachtleben und sämtlichen Arten von Dienstleistungen bleibt.

Die Wohneinheit verfügt über direkten Zugang auf Straßenniveau und einen bequem vor dem Eingang gelegenen Parkplatz, der das Gefühl vermittelt, eher ein kleines privates Haus zu sein als eine herkömmliche Wohnung. Im Inneren ist der Grundriss hell und voller Charakter: Besonders hervorzuheben ist ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Wendeltreppe, die zu einer oberen Ebene im Loft-Stil führt, die als drittes Schlafzimmer oder als zusätzlich flexibler Bereich genutzt wird. Das schafft ein für diese Lage und diese Preisspanne ungewöhnliches Townhouse-Wohngefühl.

Die private Terrasse bietet Ausblicke auf die perfekt gepflegten Gemeinschaftsgärten, während die Wohnanlage mit niedriger Bebauungsdichte ruhige Wege im Inneren, reife Vegetation und echten mediterranen Charme bietet.

Die Immobilie befindet sich derzeit größtenteils in einem ursprünglichen Zustand und würde von einer Modernisierung profitieren. Sie bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, sowohl ihren Wert als auch ihre Attraktivität im Hinblick auf den Lifestyle durch eine Renovierung deutlich zu steigern. Aufgrund der starken Nachfrage nach renovierten Wohnungen in fußläufigen Bereichen von Nueva Andalucía nahe dem Strand und Puerto Banús stellt dies eine großartige Gelegenheit für Käufer dar, die langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella suchen.

Eine einzigartige Renovierungsmöglichkeit, die Lage, Lebensstil, Charme und ein großes zukünftiges Potenzial kombiniert – nur wenige Minuten vom Strand und Puerto Banús entfernt.