Haus zu verkaufen in Muras, Lugo

Vollständig restauriertes Steinhaus, bezugsfertig und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, gelegen in einer privilegierten Naturlandschaft, in der man Frieden, Privatsphäre und Ruhe genießen kann, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Möglichkeit, das ganze Jahr über zu funktionieren, für acht Personen.

Das Wohnhaus liegt auf einem eingezäunten Grundstück mit doppeltem Zugang, bietet weite Ausblicke auf Grünflächen und ist umgeben von Kastanienbäumen und anderen einheimischen Bäumen. Ein idealer Ort für alle, die mitten in der Natur leben möchten, die freie Natur genießen und abschalten wollen – und gleichzeitig grundlegende Dienstleistungen beibehalten.

Das Haus ist auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Essbereich mit französischem Kamin, der auch als Kessel für die Heizung dient, eine traditionelle Holzofen-Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Zusätzlich verfügt es über einen separaten Außenzugang und einen offenen Raum, der als Lagerfläche dient.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist derzeit als Lagerbereich vorgesehen.

Das Haus bewahrt den Charme des traditionellen Baus: Steinmauern, schöne Holzfenster mit Klappläden, ein Holz-Dach aus Kastanie mit Dämmung sowie eine Abdeckung aus Schiefer. Außerdem verfügt es über eine Betonbalkendecke und eine Pelletheizung mit einem System aus Radiatoren.

Auf dem Grundstück gibt es zwei Steinhütten. Eine davon wird als Weinkeller und Lager genutzt, die andere verfügt über einen traditionellen Steinofen und eine Lareira, perfekt, um die Wintermonate zu genießen. Draußen finden Sie außerdem einen Steintisch und zwei Grillbereiche (Barbacoas), ideal für Zusammenkünfte und Mahlzeiten im Freien während des Sommers.

Das Grundstück ist mit kommunalem Wasser, einer Klärgrube, einer guten Stromversorgung sowie Mobilfunk- und Internetempfang ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück direkt gegenüber zu erwerben, 8.000 m², eingezäunt und an einen kleinen Bach angrenzend. Dort gibt es eine Holz-Hütte von 25 m² mit Terrasse, ausgestattet mit Küche, Badezimmer mit Duschwanne und einem Wohnzimmer mit Schlafsofa. Preis: 38.000 € zusätzlich.

Außerdem besteht die Option, bis zu 50.000 m² zu kaufen, verteilt auf mehrere rustikale Grundstücke, darunter eines mit 11.000 m², geeignet für die Plantage von Eukalyptusbäumen, mit einer geschätzten Rentabilität von 12.000 € alle 12 Jahre. Preis dieser Grundstücke: 35.000 €.

Wenn man das gesamte Ensemble kauft, reduziert sich der Preis auf 233.000 €.