Haus zu verkaufen in Ferrol, A Coruña

E&V verkauft Steinvilla mit zwei Gästehäusern, Finca und Pool in einer einzigartigen Lage, am Golfo Artabro, in Ferrol. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus aus Stein, zwei weitere Häuser, ebenfalls aus Stein, die derzeit als Ferienvermietung mit großem Erfolg betrieben werden, sowie eine riesige Finca von insgesamt fast 7000 m².

Die Hauptresidenz ist ein echtes Meisterwerk traditioneller Handwerkskunst, mit meterdicken Steinmauern, die eine außergewöhnliche natürliche Isolierung bieten. Im Erdgeschoss nimmt ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer die gesamte südliche Fassade ein und sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Neben diesem Raum befindet sich ein vielseitiger „großer Saal“, der historisch als privates Fitnessstudio gedient hat, der sich jedoch durch seine großen Ausmaße auch ideal als Spielraum, Abstellraum oder geräumiges Büro eignet.

Im Obergeschoss zeigt das Herz der Wohnung ein Esszimmer voller lokaler Charaktere, mit einer traditionellen galizischen Lareira (Steinhaus) und einem Holzofen. Obwohl diese Zimmer oft gemütlich, aber eher dunkel sind, sorgen eine Glastür und ein strategisch gelegenes Oberlicht für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die privaten Bereiche der Hauptwohnung sind in den oberen Stockwerken sorgfältig verteilt. Neben dem Esszimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Hintereingang, sowie ein komplettes Badezimmer und ein separater Waschraum. Die zweite Etage ist einer geräumigen Master-Suite mit eigenem Bad, einem begehbaren Kleiderschrank und einem geräumigen Arbeitsbereich gewidmet, der eine inspirierende Umgebung für Produktivität bietet. Das obere Stockwerk verfügt über zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, was eine ideale Aufteilung für eine wachsende Familie oder um Gäste in völligem Komfort unterzubringen bietet.

Die Vielseitigkeit der Finca wird durch zwei weitere komplett renovierte Gebäude verstärkt, die derzeit über weite Teile des Jahres als erfolgreiches Ferienvermietungsgeschäft betrieben werden. Das größte davon, im Jahr 2017 renoviert, ist eine zweistöckige Villa mit separatem Eingang. Das zweite, ein charmantes einstöckiges Haus im Jahr 2015 renoviert, befindet sich näher am Pool und hat direkten Zugang vom Garten. Beide Gästehäuser sind komplett ausgestattet mit eigenen Küchen, Salons und Badezimmern, sodass sie völlig unabhängig vom Haupthaus funktionieren können.

Die Immobilie bietet einen erheblichen Mehrwert und umfasst außerdem 5000 m² angrenzendes Bauland, das eine freie Fläche für zukünftige Entwicklungen, landwirtschaftliche Projekte oder einfach zur Gewährleistung einer dauerhaften Privatsphäre bietet. Ob als nachhaltiger Familienkomplex oder als betriebsbereites Hotelgeschäft: Diese Finca bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil der galicischen Küste zu besitzen, der ebenso funktional wie schön ist.

Das Anwesen wird durch ein hocheffizientes Solarpaneelsystem betrieben, während die Hauptwohnung über eine gasbetriebene Zentralheizung verfügt. Um die Wasserautonomie zu gewährleisten, ist das Anwesen an die kommunale Versorgung angeschlossen, verfügt jedoch auch über einen funktionierenden privaten Brunnen, der die lokalen Grundwasser nutzt und mit einem einfachen Ventil ausgewählt werden kann. Selbst der Salzwasserpool wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen und verwendet ein Elektrolyse-Filtersystem für ein chemiefreies Premium-Erlebnis.

Mit Blick auf den atemberaubenden Golf von Artabro, die Rías de A Coruña, Betanzos, Ares und Ferrol liegen im Nordwesten von Galizien. Insgesamt ist der Bereich als Golfo Ártabro bekannt: In der zerklüfteten und schönen galizischen Küste bietet diese große Finca eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme, moderner Selbstversorgung und nachgewiesenem Investitionspotenzial. Bestehend aus drei unabhängigen Gebäuden mit dem Atlantik als Kulisse, ist diese Immobilie ein Rückzugsort für Privatsphäre und Effizienz – entworfen für fast völlige Unabhängigkeit.

Ferrol hat wunderbare Strände und große Sandflächen wie Valdoviño, Pantín, Santa Comba sowie Ponzos (1,5 km) und Doniños (2 km). Der nächstgelegene Flughafen ist La Coruña: Die Entfernung zwischen beiden Städten beträgt 52 km, etwa 38 Minuten mit dem Auto, mit einem Abschnitt über die Autobahn A-9.