Villa zu verkaufen in Barx, Valencia

Im ruhigen Tal von La Drova gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Küstenstadt Gandía und der Mittelmeerküste entfernt, bietet diese charmante freistehende Villa eine seltene Gelegenheit, Raum, Privatsphäre und Natur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Gegend zu genießen.

Beim Annähern an die Immobilie fällt sofort das großzügige Grundstück von 870 m² auf, umgeben von Vegetation und eingerahmt von der dramatischen Berglandschaft, die dieses stille Tal prägt. Das eigentliche Haus, erbaut im Jahr 2001, bietet 328 m² Wohn-/Nutzfläche (280 m² nutzbar) und verbindet komfortables Familienleben mit einer ausgezeichneten Unterbringung für Gäste und einem möglichen Mietangebot.

Wenn du durch das Tor kommst, empfängt dich ein wunderschön angelegter Privatgarten mit reifen Pflanzen und Obstbäumen—für eine ruhige und private Atmosphäre. Ein überdachter Parkplatz sowie eine geschlossene Garage bieten sichere Parkmöglichkeiten und praktischen Stauraum.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass du das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen kannst. Ein überdachter Pavillon und mehrere sonnige Terrassen bieten entspannende Rückzugsorte, während der beeindruckende Pool 5 × 10 Meter das Highlight bildet: mit Solarium und Außendusche—perfekt für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Im Inneren führt eine Diele zu einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus öffnen Schiebetüren zu einer verglasten Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge—ein idealer Ort, um morgens einen Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, ideal für Abendessen und Zusammenkünfte. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und praktischen Stauraum, mit direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe—ideal, um Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und Gäste bequem nach draußen einzuladen. Ein Gäste-Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet das Haus eine komfortable Familienunterkunft mit drei Doppelzimmern. Diese Zimmer sind hell und luftig, ausgelegt für Querlüftung und Komfort. Die Etage verfügt über zwei komplette Badezimmer: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne—für Alltagstauglichkeit im Familienleben.

Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist die separate Gäste-Wohnung im Erdgeschoss. Sie ist sowohl vom Inneren als auch über ihren eigenen privaten Außeneingang zugänglich. Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal für Familienbesuche, längere Aufenthalte oder Ferienvermietungen.

Dieser eigenständige Bereich umfasst ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche und direkten Zugang zu Garten und Pool über einen überdachten Bereich. Es gibt drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer). Außerdem stehen zwei komplette Badezimmer mit Duschen sowie ein ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Immobilie bietet eine breite Palette moderner Annehmlichkeiten und praktische Merkmale, darunter Zentralheizung mit Heizkörpern, Klimaanlagen-Einheiten, Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern, Einbauschränke, Fenster mit doppelter Verglasung aus UPVC, ein Alarmsystem und Sicherheitskameras, automatisches Gartenbewässerungssystem, Solarpanels, Wasserenthärter sowie ein Pool-Wartungssystem.

Das Haus ist vollständig an öffentliche Beleuchtung und Abwassernetze angeschlossen, was für Komfort sorgt—bei gleichzeitig ruhiger natürlicher Umgebung.

Neben dem geräumigen Familienhaus verfügt die Immobilie auch über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung für bis zu 11 Gäste, was ein ausgezeichnetes Einkommenspotenzial in einem beliebten Urlaubsziel nahe der Küste bietet. Besichtigungen werden dringend empfohlen.