Villa zu verkaufen in Bescanó, Girona

Spektakuläres freistehendes Einfamilienhaus, gelegen an einem ganz besonderen Ort, sonnig und mit Blick über das Dorf Bescanó, den Felsmassiv Sant Grau und Rocacorba sowie auf das majestätische Felsmassiv La Barroca.

Hochwertiges Haus mit vier Himmelsrichtungen (allseitig ausgerichtet) mit 450 m2 Wohnfläche, mit vollständig eingezäuntem Garten von 1.500 m2 innerhalb eines rustikalen Grundstücks von 40.000 m2.

Aufteilung: Erdgeschoss mit Eingangsdiele und Treppenhaus, Esszimmer-Wohnbereich (45 m2), Küche-Office (23 m2), Gäste-WC, Waschküche, zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, Eingangsvorbau (7,50 m2) und Terrassen (51 m2). Das erste Obergeschoss ist aufgeteilt in Treppenhaus, Flur und Durchgang (17,40 m2), ein Doppelzimmer (15,60 m2) sowie das Hauptschlafzimmer im Suite-Stil mit Ankleidezimmer und Bad (52 m2) als herausragendstes Volumen. Im Halbkeller: sehr geräumige Garage für vier Fahrzeuge (100 m2) und ein separates Technik-/Hauswirtschaftsraum, aus dem alle Installationen der Wohnung gespeist werden.

Fertigstellungen von allererster Qualität: Fenster und Fenstertüren aus massivem Holz der Teka (mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern), Böden mit Parkett aus Iroko, Musikkabel/HiFi „Bose“, Badewanne und Dusche mit Hydromassage, Verkleidungen mit Keramik „Bracons“ sowie Gresite-Fliesen, die jedem Winkel Farbe verleihen, venezianische Stuckarbeiten, eine wunderschöne geschwungene Treppe zwischen den Ebenen sowie automatisierte Garagentor-Schwenktüren, ebenso das Schiebetor am Eingang zum Grundstück.

Das Haus verfügt über sämtliche Ausstattungen und Versorgungsleistungen: installierter Heizkessel mit Dieselkraftstoff (Tank 1.500 l) für Heizung mit Radiatoren und Warmwasser für den Sanitärbedarf (Warmwasserspeicher), Wassertank mit automatischem Nachfüllen (Wasser aus einem privaten Brunnen), Entkalkungsanlage, Kreisläufe mit Rücklauf über sofortige Warmwasser-Zirkulation, Internet per Glasfaser, kommunale Kanalisation direkt an der Parzellengrenze, ein Alarmsystem in allen Räumen und Öffnungen des Hauses sowie eine automatische Steuerung der Bewässerung der Gärten.

Wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie suchen, umgeben von Natur, mit absoluter Ruhe, einer Fülle an Wegen und Pfaden für Ausflüge und Spaziergänge, mit Anbindung an die „vías verdes“, eine gute Verkehrsanbindung nur 3' vom Ortskern von Bescanó, 10' von der Hauptstadt Girona und 40' von der Costa Brava. Das Dorf bietet Supermärkte, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule, ein Gymnasium/Institut, Bankeinrichtungen, eine Ambulanz, kommunale Sporteinrichtungen (Fußballfeld, Sporthalle, Mehrzweck-Sportplatz, Schwimmbad mit Salzwasser, Tennisplätze, BTT-Strecke) und alles, was man für den Alltag benötigt.