Apartment zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Neben dem Miramar Palace und nahe am Strand steht dieses schöne, kürzlich renovierte Doppelhaus zum Verkauf.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren Zustand, geräumige Zimmer und reichlich natürliches Licht aus.

Es bietet 95 m² gebaut / 86,17 m² nutzbar im Hauptgeschoss sowie 70 m² im Dachgeschoss.

Grundriss: Hauptgeschoss — 86,17 m² nutzbar, angelegt als: ein geräumiges 32 m² Eck-Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einem Balkon. Außerdem 2 großzügige Schlafzimmer mit 25,10 m² und 13,57 m². Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und Zugang zu einem Balkon. Ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein drittes Schlafzimmer könnte aus dem Hauptschlafzimmer geschaffen werden.

Dachgeschoss — 70,17 m² mit einer Höhe + 1,80 m von 6,10 m², dort gibt es ein Schlafzimmer im Dachgeschoss- Stil oder ein Arbeitszimmer sowie jede Menge Stauraum, großzügige Räume und eine sehr gute Ausrichtung.

Das Gebäude: Das Haus liegt im 3. Stock — man muss zwei Treppenläufe hinaufgehen, da das erste Geschoss auf Straßenniveau ist. Das Gebäude verfügt über eine verstärkte Betonstruktur und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Fassade wird in Kürze renoviert; die Kosten sind bereits vom Verkäufer bezahlt.

Lage: nur wenige Schritte von der Calle Matia und dem Strand von Ondarreta entfernt. Sehr gut angebunden.

Da die Fassadenrenovierung bereits vom Verkäufer bezahlt wurde, können Käufer die Sicherheit eines verbesserten Gebäudes genießen — ohne die damit verbundenen anstehenden Kosten.

Die Möglichkeit, aus der bereits großzügigen Mastersuite ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, verleiht diesem Doppelhaus echte Flexibilität, um sich an eine wachsende Familie anzupassen oder Platz für ein Homeoffice zu schaffen.

Nur wenige Schritte vom Strand von Ondarreta entfernt und neben dem Gelände des historischen Miramar Palace gelegen, handelt es sich um eine wirklich privilegierte Adresse — Strandleben gepaart mit dem Charme eines der ikonischsten Gebäude von San Sebastián als Nachbar.

Das Eck-Wohnzimmer mit zwei Zugängen zu Balkonen und integrierter Küche vermittelt ein helles, offenes Wohngefühl im Hauptgeschoss, während die Ebene im Dachgeschoss einen echten zusätzlichen Wohnraum bietet — statt nur einen Stauraum mit niedriger Decke.

Eine gut bepreiste Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.