Haus zu verkaufen in Pals, Girona

Die Immobilie wird im goldenen Dreieck des Baix Empordà präsentiert, am Fuße der Altstadt von Pals, einem der besterhaltenen mittelalterlichen Dörfer der Costa Brava.

Sie besteht aus zwei eingetragenen Immobilien, die beide an verschiedenen Straßen liegen und über einen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Immobilie kann zusammen oder getrennt verkauft werden. Eines der Anwesen ist ein Dorfhaus aus Stein, aufgeteilt in Erdgeschoss und ersten Stock, mit einem Innenhof von ca. 80 m². Die andere Immobilie besteht aus einem großen Lokal, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, sowie einer Garage.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 380 m² und wurde komplett im rustikalen Stil restauriert, entsprechend seinem Ursprung. Besonders hervorzuheben sind die freiliegenden Steinmauern, gewölbte Decken im Erdgeschoss sowie Stürze an Türen und Fenstern. Dazu kommt eine Reihe von Annehmlichkeiten für maximalen Komfort, wie Fußbodenheizung, Doppelverglasung an Türen und Fenstern sowie Innenausbau in edlem Holz.

Das Haus ist wie folgt auf zwei Etagen verteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro, einer Toilette sowie einer Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zum Innenhof. Dort befindet sich eine angenehme Veranda, ideal für Sommeressen.

Die erste Etage ist als Ruhebereich ausgelegt. Ein zentraler Flur trennt das Hauptschlafzimmer von den beiden anderen Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer liegen außen und sind mit Einbauschränken sowie einem gemeinsamen Bad ausgestattet.

Der Innenhof ist zweifellos eine der angenehmsten Ecken dieser Immobilie. Aufgrund seiner hervorragenden Ausrichtung ist er ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu genießen. Es gibt zwei Veranden, eine mit gewölbter Decke und die andere mit Holzbalken. Sie sind ausgestattet mit Grill, Sommerküche und Picknickbereich.

Vom Hof aus hat man Zugang zur Garage sowie zu den Räumlichkeiten; beide Räume verfügen außerdem über einen eigenen Eingang von der Straße aus.

Die Räumlichkeiten können vermietet und für verschiedene Zwecke genutzt werden.

Diese Art von Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, die die Möglichkeit des Wohnens und des Wirtschaftens vereint. Sie befindet sich in einem Gebiet mit großer touristischer Anziehungskraft, da sie weniger als 5 km von den fantastischen Stränden und Buchten der Costa Brava sowie von renommierten Golfplätzen entfernt ist.