Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Sadurní de l'Heura, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Imposante Immobilie in Cruilles, zu Fuß von den Gavarres entfernt, mitten im Herzen des Baix Empordà.

Grundstück mit 8.800 m2 und zwei vollständig unabhängigen Wohnhäusern. Das Hauptgebäude ist eine katalanische Masía aus dem frühen 18. Jahrhundert, die mit großer Sorgfalt restauriert wurde und ihre ursprüngliche Essenz bewahrt hat, und ist verbunden mit einem spektakulären Landhaus mit hohen Decken und großen Fenstern.

Die Masía erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Räumen mit Gewölbedecken, einem Eingangsflur mit Zugang zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Garage und einem sehr gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum.

Der obere Stock ist organisiert in ein Verteilerzimmer, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse) und zwei Badezimmer.

Sichtbares Mauerwerk aus Stein, Böden aus katalanischem Tuffstein, über dem Sturz angeordnete Türen und Fenster, Gewölbedecken und alte, handwerklich gefertigte Zimmerei – kombiniert mit den Qualitäten des modernen Lebens: Ölheizungsanlage, isolierte Fenster mit Doppelverglasung und Alarmanlage.

Angeschlossen an die Masía befindet sich das kürzlich errichtete Landhaus. Es zeichnet sich durch großzügige und helle, offen gestaltete Bereiche aus, die mit der sorgfältig gepflegten und harmonischen Gartenanlage integriert sind. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Küche, ausgestattet mit Gefrierkammer und Grill. Der Ruhebereich umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Die Veranda vor dem Pool ist einer der angenehmsten und charmantesten Orte, mit absoluter Privatsphäre.

Im Außenbereich gibt es unterschiedliche Bereiche: eine Gartenzone mit Swimmingpool in großen Abmessungen (12,5 m x 5 m), eine Relax-Zone mit Sonnenliegen, eine Sportzone, einen Kinderspielbereich mit Häuschen aus Holz, einen Gemüsegarten und einen Wald. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet einen einfachen und bequemen Zugang.