Villa zu verkaufen in Alfacar, Granada

Wir bieten Ihnen dieses spektakuläre freistehende Chalet auf hohem Niveau in Alfacar mit Energieausweis A, Aerothermie und Solarmodulen. Es fehlt an nichts.

Es liegt auf einem großen Grundstück von 377 m² mit hervorragender Südausrichtung und 250 m² Grundstücksfläche, die frei von Bebauung sind und dazu einladen, das Klima, die Privatsphäre und den Komfort zu genießen, den dieser prächtige Außenbereich bietet.

Mit 266 m² bebauter Fläche hebt sich diese Immobilie durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und eine komfortable Aufteilung auf drei Etagen hervor. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten und einladenden Empfangsbereich mit Zugang zu einer modernen, separat angelegten, komplett ausgestatteten Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem vollwertigen Badezimmer, einem Doppelzimmer und einer beeindruckenden Hauptsuite in großen Dimensionen, mit vollständig verkleidetem, integriertem Ankleidezimmer und spektakulärem, hochwertigem Badezimmer en suite. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird dank seines natürlichen Lichts und der angenehmen freien Aussicht zum Herzstück der Wohnung.

Im Obergeschoss finden wir drei helle Räume mit mehreren Ausrichtungen, die den ganzen Tag über Sonne garantieren, sowie ein vollwertiges Badezimmer – und schaffen so einen idealen Raum sowohl zum Ausruhen als auch als Arbeitsbereich mit privilegierten Ausblicken.

Das Halbuntergeschoss bringt einen außergewöhnlichen Mehrwert durch seine verschiedenen Bereiche: ein gemütliches Winterwohnzimmer, ein Fitnessstudio, der Maschinenraum und ein vollwertiges Badezimmer – mit vielfältigen Nutzungs- und Genussmöglichkeiten.

Der Außenbereich ist zweifellos einer seiner großen Pluspunkte: ein fantastischer Poolbereich mit integriertem Jacuzzi-Bereich, perfekt zum Entspannen oder um unvergessliche Momente zu teilen. Außerdem verfügt er über einen Chill-out-Bereich auf der Veranda, ideal, um sich mit Freunden und Familie zu treffen. Darüber hinaus gibt es einen Raum für Entkalkung und einen Entkalker.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wodurch sie sowohl beim Verbrauch als auch bei den Emissionen die Energieeffizienz A erreicht: hochwertige Feinsteinzeugfliesen (porzellan) und gemasertes Marmor im Treppenaufgang; Heizung und Kühlung per Fußbodenheizung/-kühlung über Aerothermie und Warmwasserbereitung (ACS) ebenfalls über Aerothermie; fotovoltaische Solarmodule mit Wechselrichter; Edelstahlgeländer in den Treppen; Eingangstor aus Holz Iroco, speziell für den Außenbereich; Innenausbau aus Holz (Buche) mit Edelstahlkurbel; Edelstahl-Schalter der Marke Niessen; Armaturen in den Badezimmern der Marke Grohe in gehobener Qualität; Außenfensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung; Flachdach mit Ziegeldachziegeln und Betonimitation im Stil des Nördischen (sehr widerstandsfähig gegen starken Wind); glatte Wände; es wird kein Pladur verwendet (Ziegelmauerwerk in den Innenräumen).

Dieses Chalet ist viel mehr als nur ein Zuhause: der perfekte Ort, um eine neue Lebensphase zu beginnen – umgeben von Komfort, Stil und Ruhe. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, es zu besichtigen und selbst zu entdecken, was es Ihnen bieten kann.