Villa zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Immobilien wie diese werden an der Küste von Almería immer seltener: eine komplett fertiggestellte, bezugsfertige Villa mit privatem Pool, modernem Design, Bergblick und ohne Wartezeit auf den Bau.

Diese brandneue, freistehende Villa befindet sich im etablierten Wohngebiet Huerta Nueva in Los Gallardos und bietet Käufern die seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Haus zu erwerben, das bereits fertiggestellt, komplett möbliert und sofort bezugsfertig ist.

Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, bei denen Käufer mit Bauverzögerungen, Einrichtungskosten und Unsicherheit konfrontiert sind, bietet diese Immobilie vom ersten Tag an sofortigen Wohnkomfort und einen hohen Investitionswert.

Die Villa liegt auf einem großzügigen, komplett umzäunten 445 m² großen Grundstück und ist intelligent auf einer Ebene gestaltet. Sie vereint moderne Architektur mit hellen, offenen Wohnräumen und praktischer Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 107 m² legt die Raumaufteilung Wert auf Komfort, natürliches Licht und ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen.

Das Herzstück der Immobilie ist der außergewöhnlich geräumige, offene Wohn- und Küchenbereich. Die moderne Küche im amerikanischen Stil ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschküche ergänzt.

Einer der größten Vorteile dieser Villa gegenüber vielen vergleichbaren Objekten in der Gegend ist die flexible Raumaufteilung. Der derzeitige Essbereich lässt sich mit minimalem Aufwand und geringen Kosten in ein drittes Schlafzimmer von ca. 10 m² umwandeln, ohne dass der großzügige und komfortable Wohnbereich verloren geht. Dies steigert den langfristigen Wert und die Vielseitigkeit der Immobilie erheblich – ideal für Familien, Gäste oder zur Vermietung.

Die Villa bietet derzeit zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sorgt im ganzen Haus für ganzjährigen Komfort.

Ein weiterer großer Vorteil, der in dieser Preisklasse selten zu finden ist: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, inklusive Möbeln, Fernseher, Haushaltsgeräten und allem, was man zum sofortigen Einzug benötigt. Käufer können ohne zusätzliche Einrichtungskosten direkt einziehen.

Der Außenbereich ist im mediterranen Stil gestaltet. Die überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf einen privaten 4x8-Pool, umgeben von Liege- und Entspannungsbereichen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und einen weiten Panoramablick auf die Sierra de Bédar, was eine ruhige und private Atmosphäre schafft.

Huerta Nueva zählt aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig hervorragenden Anbindung zu den begehrtesten Wohngebieten in Küstennähe. Das Zentrum von Los Gallardos mit Geschäften, Restaurants, Bars, medizinischen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Strände von Mojácar, Garrucha und Vera Playa sind nur 10 bis 15 Autominuten entfernt. Damit ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Alternative zu teureren Villen in erster Strandreihe und bietet dennoch einen schnellen Zugang zum Meer.

Für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ist diese Villa eine hervorragende Wahl. Vergleichbare moderne Villen in Strandnähe erzielen oft deutlich höhere Preise und bieten kleinere Grundstücke, weniger Privatsphäre oder laufende Bauarbeiten.

Da der Flughafen Almería nur etwa 45 Minuten entfernt liegt und die geplante AVE-Hochgeschwindigkeitsstrecke die regionale Erreichbarkeit voraussichtlich noch weiter verbessern wird, bietet diese Immobilie auch ein hohes langfristiges Investitions- und Vermietungspotenzial.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus, eine Altersruhesitz oder eine sichere, moderne Kapitalanlage in Südspanien suchen – diese bezugsfertige Villa bietet viel Platz, Privatsphäre, modernen Komfort und sofortige Nutzbarkeit in einer der am schnellsten wachsenden Wohngegenden Almerías.

Hauptmerkmale:
Brandneue freistehende Villa
Privater 4x8 m großer Swimmingpool
445 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück
107 m² Wohnfläche
2 Doppelzimmer
2 moderne Badezimmer
Potenzial für ein drittes Schlafzimmer
Voll möbliert
Moderne offene Küche
Hochwertige Einbaugeräte inklusive
Separater Hauswirtschaftsraum/Waschküche
Klimaanlage (warm/kalt)
Überdachte Terrasse
Privater Parkplatz
Bergblick
Wohnen auf einer Ebene
Helles, modernes Design
Sofort bezugsfertig
15 Gehminuten zum Zentrum von Los Gallardos
10–15 Autominuten zu den Stränden von Mojácar
Hervorragendes Investitionspotenzial
Ruhige Wohnlage
Bezugsfertige Immobilie