Haus zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Entdecken Sie eine einzigartige Residenz in einem der emblematischsten Viertel von Granada, in der sich die Geschichte des Albaicín mit zeitgemäßem Komfort und Energieeffizienz verbindet.

Gelegen im Albaicín Bajo, nur wenige Schritte vom Arco de Elvira, dem Hospital Real und den Jardines del Triunfo entfernt, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage, die historischen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt kombiniert.

Das Wohnhaus mit ca. 185 m2 wurde einer sorgfältigen umfassenden Renovierung unterzogen, die 2020 abgeschlossen wurde. Dabei wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente respektiert und zugleich hochwertige Materialien sowie zeitgemäße Lösungen integriert, die maximalen Komfort garantieren. Zusätzlich verfügt es über eine Energiezertifizierung der Klasse B – ein Spiegelbild seiner Effizienz und Nachhaltigkeit.

Das Objekt ist auf zwei Etagen plus Turmzimmer verteilt und bietet großzügige, vielseitige Räume voller Charakter. Die Hauptebene umfasst verschiedene Wohn- und Essbereiche, eine separate Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein eleganter, unabhängiger Ankleideraum sowie ein komplettes Badezimmer.

Das Turmzimmer ist einer der besonderen Bereiche der Immobilie: eine intime, behagliche Atmosphäre mit Wohnzimmer, Holzofen, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer – gekrönt von einem einzigartigen 11 m2 großen Aufbaubereich (Altillo) sowie hohen Sichtdachbalken aus Holz, die ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Wärme vermitteln.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen reizvollen Innenhof von 11 m2 und eine großartige Terrasse von 24 m2, die die gesamte Fassade umspannt und es ermöglicht, das natürliche Licht und das Klima von Granada das ganze Jahr über zu genießen.

Als besonderes Merkmal bewahrt das Haus einen Raum mit Höhlen in der unteren Etage von ca. 35 m2: Er verleiht nicht nur einen einzigartigen Charakter, sondern begünstigt auch ein außergewöhnliches natürliches thermisches Verhalten.

Ausgestattet mit einem Aerothermie-System über Fußbodenheizung für Kalt-/Warmbetrieb, Holzaußenfenstern mit Doppelverglasung sowie Oberflächen in edlen Materialien wie Naturstein in den Badezimmern, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Tradition, Design und Technologie.

Darüber hinaus ermöglicht ihre Ausgestaltung die Möglichkeit, bis zu drei unabhängige Apartments zu entwickeln – eine hervorragende Gelegenheit sowohl als exklusive Wohnresidenz als auch als Investition mit hoher Rentabilität in einer der gefragtesten Gegenden von Granada.

Eine einmalige Immobilie, die dazu einlädt, den Albaicín aus einer privilegierten Perspektive zu leben.

Ref. 49820