Villa zu verkaufen in Riba-roja de Túria, Valencia

Diese exklusive Villa zum Verkauf in Montealcedo, Riba-roja de Túria, Valencia, in einer der ruhigsten und etabliertesten Wohngegenden im Norden der Stadt, nur wenige Minuten von La Eliana entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, weitläufigen Umgebung mit viel Grün und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Metrostation (L1 – La Eliana), Supermärkte und das Einkaufszentrum Osito sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die Autobahn besteht zudem eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Valencia und den Flughafen.

Die Villa liegt im Zentrum eines 931 m² großen Grundstücks und ist allseitig von gepflegten Gärten umgeben. Die Wohnfläche von 401 m² verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, die alle durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Zur Ausstattung gehören sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein separater Hauswirtschaftsraum, eine Doppelgarage sowie großzügige Terrassen und Balkone mit Blick auf Pool und Garten.

Zu den Highlights zählen der private Swimmingpool mit Astralpool-Desinfektionssystem, der sorgfältig gepflegte Garten mit Grillplatz und die weitläufigen überdachten und offenen Terrassen. Die technische Infrastruktur ist erstklassig: 45 kW Drehstrom, Starlink-Internetanschluss, Ispring-Wasserfiltersystem, Cillit-Wasserenthärtungsanlage, DAB-Druckpumpe, Gasheizung mit Vaillant-Warmwasserbereiter und 300-Liter-Speicher sowie ein elektrischer 100-Liter-Notboiler und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Für Sicherheit sorgt ein duales Alarmsystem (Securitas Direct mit Fotodetektion und Ajax), eine umfassende Videoüberwachung innen und außen, Sicherheitsrollläden an allen Fenstern und Verdunkelungsvorhänge. Zudem verfügt das Anwesen über Climalit-Doppelglasfenster, eine Natursteinfassade und Holzböden.

Die Immobilie wird in einwandfreiem Zustand übergeben und ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden. Energieeffizienzklasse: D (138 kWh/m²/Jahr · 28 kg CO₂/m²/Jahr).

Der Angebotspreis beträgt 825.000 €.