Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Es gibt Orte, die man nicht einfach besucht … man spürt sie. Und diese Immobilie ist einer davon.

In einer privilegierten Naturlandschaft, in der die mediterrane Umgebung noch vollkommen unberührt ist, befindet sich dieses private Paradies mit einer vollständig legalisierten Villa im mediterranen Stil auf einem beeindruckenden rustikalen Grundstück von 18.500 m². Ein wahrer Rückzugsort voller Privatsphäre und Natur, an dem Stille, Licht und Weite den Lebensrhythmus bestimmen.

Diese Villa gehört zu Orihuela Costa und befindet sich nur etwa 3 Kilometer von Torrevieja entfernt, in der Nähe der Zufahrt Los Balcones an der CV-95.

Die Immobilie verfügt über ein Wohnhaus sowie einen Swimmingpool mit einer Wasserfläche von 71 m², die vollständig im Grundbuch eingetragen sind, einschließlich aller legalen Versorgungsanschlüsse: Strom von Iberdrola, Leitungswasser von Agamed und ordnungsgemäß entrichtete Grundsteuer (IBI) in der Gemeinde Orihuela.

Das Grundstück teilt sich in zwei Welten: Etwa 7.000 m² sind eingezäunt, hier können Sie Obstbäume pflanzen und einen Gemüsegarten anlegen; zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die übrigen mehr als 11.000 m² befinden sich im naturbelassenen Zustand und bewahren einen authentischen mediterranen Niederwald mit Pinien, Johannisbrotbäumen, Rosmarin und einheimischer Vegetation – eine lebendige, wilde und zugleich authentische Landschaft.

Vom Haus aus genießt man einen freien Blick auf die umliegende Natur und die Salzseen von Torrevieja in der Ferne – ein Horizont, in dem die Natur weiterhin die Hauptrolle spielt. Häufig lassen sich Tiere wie Rebhühner beobachten, was das Gefühl verstärkt, sich in einer reinen und geschützten Umgebung zu befinden.

Die Lage ist außergewöhnlich: mitten in der Natur und dennoch nur 23 Minuten vom Zentrum von Torrevieja sowie weniger als 18 Minuten von den Stränden von Orihuela Costa oder Orihuela Costa entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Krankenhäuser, Supermärkte und Einkaufszentren – sind bequem erreichbar.

Die Immobilie wurde vor etwa 25 Jahren erbaut und bietet großes Potenzial und benötigt eine leichte Modernisierung, um ihr volles Potenzial entfalten zu können. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin sowie einer Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit privater Terrasse, das sich auch ideal als Büro eignet. Im Hauptgeschoss gehen die Räume harmonisch und funktional ineinander über.