Landgrundstück zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Exklusives Baugrundstück im Casco Antiguo von Estepona – genehmigte Baulizenz inklusive

Im Herzen der charmanten Altstadt von Estepona befindet sich dieses attraktive städtische Grundstück mit einer Fläche von 228,47 m² und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die zulässige bebaubare Fläche beträgt 594 m² für Wohnnutzung. Für gewerbliche Konzepte wie Boutique-Hotel, Ferienapartments oder touristische Nutzung ist sogar eine um 25 % höhere Bebauung von bis zu 741 m² möglich – eine seltene Investitionschance in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Besonders hervorzuheben ist die bereits genehmigte Baulizenz für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Der Baustart kann sofort erfolgen – ohne langwierige Genehmigungsprozesse.

Vorhandene Unterlagen:
Lagepläne und Vermessungen des Grundstücks
Genehmigte Baupläne für Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Gesamtprojektfläche von 252,48 m²
Drei Grundbuchauszüge der zusammengelegten Parzellen

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnprojekt oder eine renditestarke touristische Entwicklung – nur wenige Schritte von den malerischen Gassen, Restaurants, Stränden und dem Hafen Esteponas entfernt. Eine seltene Gelegenheit im historischen Zentrum von Estepona.

Die Altstadt von Estepona zählt zu den schönsten und authentischsten an der Costa del Sol. Mit ihren blumengeschmückten Gassen, charmanten Plätzen, ausgezeichneten Restaurants und der entspannten mediterranen Atmosphäre verbindet sie traditionellen andalusischen Charme mit modernem Lifestyle. Nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Hafen und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, hat sich Estepona in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Destinationen Südspaniens entwickelt – sowohl für internationale Investoren als auch für anspruchsvolle Käufer. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ganzjährigem Tourismus und stetiger Wertsteigerung macht die Altstadt von Estepona zu einem besonders attraktiven Standort für Wohn- und Investmentprojekte.