Villa zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Immobilienangebot für Reihenhäuser mit privatem Pool in La Florida, Águilas

Entdecken Sie diese spektakuläre, neugebaute Reihenhausvilla, gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Águilas: La Florida. Ein modernes, helles Objekt, das für den Genuss von Komfort, Privatsphäre und dem ausgezeichneten mediterranen Klima das ganze Jahr über konzipiert ist.

Die Wohneinheit befindet sich auf einem Grundstück von 157,71 m2 und besticht durch ihr zeitgenössisches Design, großzügige Räume und erstklassige Ausstattungsqualität.

Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang nach draußen, eine amerikanische Küche im modernen Stil, 1 Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss gibt es 2 Doppel-Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum, ein Bad en suite und Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse von 17,60 m2.

Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über einen beeindruckenden Keller von 57,35 m2: ein vielseitiger Raum mit unendlichen Möglichkeiten – Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Büro, Gästebereich oder Abstell-/Lagerräume.

Sie wird ausgestattet geliefert mit:
- Einbauschränken
- Motorisierten Rollläden
- Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Kanälen

Der Außenbereich ist einer der großen Protagonisten dieser Immobilie. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, bietet es eine großzügige Gartenfläche und private Terrassen, die das Haus umgeben; außerdem einen privaten Pool und Stellplatzmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität:
- Innenausbau: weiß lackierte Innenverkleidungen/Tischlerarbeiten
- Bodenbelag: Porzellanfliesen (Feinsteinzeug)
- Außenfenster-/Türen: Aluminium mit thermischer Trennung (Wärmebrückenunterbrechung)

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen und hervorragend angebunden, verbindet diese Immobilie die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Meer. Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch zum Genießen als Zweitwohnsitz.

Águilas ist eine bezaubernde Küstenstadt im Süden von Murcia mit über 36.000 Einwohnern. Bekannt ist sie für ihre ausgezeichnete Lebensqualität, ihre natürliche Umgebung und ihr bevorzugtes Klima.
Sie verfügt über mehr als 35 km Küste, 39 Buchten und 36 Strände, viele davon unberührt und mit feinem Sand – ideal, um das Meer zu genießen und das ganze Jahr über Wassersport zu betreiben.
Das Klima ist außergewöhnlich: mit mehr als 3.200 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Temperatur von über 20 ºC.
Außerdem bietet Águilas eine hervorragende Gastronomie, ein umfangreiches kulturelles Angebot und sehr berühmte Karnevals in Spanien, die zum Internationalen Touristischen Interesse erklärt wurden.

Perfekt angebunden:
- 1 Stunde vom Flughafen Almería entfernt
- 1 Stunde und 30 Minuten von Alicante entfernt
- Nur 8 km von der AP-7 Cartagena–Vera
- Mit Bahnhof und Bussen mit Verbindungen im Inland