Villa zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Alcaidesa Marina Villa

Wunderschöne Villa mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie 2 Gäste-WCs in der begehrtesten Lage von Alcaidesa. Es gibt eine große Garage mit WC, Waschbereich und Stauraum über die gesamte Fläche des Grundstücks; von dort führen Stufen zu der Passage in der Nähe des Küchen- und Familienbereichs. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über eine Insel, die zugleich als Frühstückstheke dient. Darüber hinaus gibt es weitere Essbereiche – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich – in diesem durchdacht gestalteten Familienheim. Außerdem gibt es Holzofen, Deckenventilatoren, Klimaanlagen-Einheiten und Solarpanels zur Warmwasserbereitung. Etwa ein Drittel dieses 1.547 m2 großen Grundstücks ist bebaut, einschließlich Terrassen. Das Interieur ist mit Sitzbereichen, einem Arbeitszimmer und einer Bibliothek gestaltet; zusätzlich gibt es einen kompletten Flügel, der als Schlafbereich dient, mit 5 Doppel-Schlafzimmern, einem en-suite Badezimmer, und die weiteren 2 Badezimmer dieses Flügels werden jeweils mit 2 Schlafzimmern geteilt. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Mezzanine mit einem großen Zeichnungs-/Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen; ein weiteres Stockwerk darüber liegt der Bereich, der dem Hauptwohnbereich gewidmet ist, einschließlich eines Büros. Hier befinden sich auch der begehbare Kleiderschrank, das Hauptschlafzimmer sowie das en-suite Badezimmer mit einer Jacuzzi-Badewanne in voller Länge und einer separaten begehbaren Spa-Dusche. Von hier führt außerdem eine Treppe zur Dachterrasse, die wiederum eine große Fläche umfasst.

Außenbereich

Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bildet die Sommerküche, die Grillzone und die Bar. Dies ist ein traditionelles spanisches Element, das die Kultur des Outdoor-Lebens und geselligen Beisammenseins verkörpert. Die sorgfältig gepflegten Außenanlagen sind pflegeleicht, mit Platten im Stil eines aristokratischen Pflasters. Der Swimmingpool bietet rundherum Platz für Sonnenliegen, und im gesamten Außenbereich finden sich bezaubernde, liebevoll gestaltete Bepflanzungen.

Führendes Architekturbüro

Entworfen vom renommierten Architekten Pablo Liev von Liev Rodriguez, deren Entwürfe in Spanien, Dominikanische Republik, Jamaika und Mexiko zu sehen sind. In Alcaidesa haben sie sich ihren Namen zuerst gemacht – und das zeigt sich in diesem erstklassigen Bau. Das Erdgeschoss mit Mezzanine umfasst 280 m2, wobei 100 m2 Terrassen-Wohnfläche das Haus umgeben. Im Obergeschoss gibt es weitere 130 m2 mit 10 m2 Terrasse. Das Grundstück hat 1.547 m2; der auffällige Infinity-Pool erstrahlt wie ein Juwel in der Krone.

Panoramablick auf Meer und Golfplatz

Wenn es um die Lage geht, kann man das Beste bis zum Schluss aufheben. Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz sowie Ausblicke auf Gibraltar und Nordafrika. Dieses Objekt ist etwas Besonderes und bietet bessere Ausblicke als viele andere Immobilien in Sotogrande. Ideal als Immobilie für Familien oder als Anlageobjekt. Es gibt eine Lizenz für Ferienvermietungen und das Haus liegt nur einen Steinwurf vom berühmten La Hacienda Links Golf Resort entfernt sowie nur 10 Minuten zu Fuß von den chiringuitos (Strandbars).

Alcaidesa-Infrastruktur für Investitionen

Alcaidesa hat in den letzten Jahren von enormen Investitionen profitiert, und es gibt spektakuläre Fünf-Sterne-Hotels sowie eine ausgebaute Infrastruktur. Zwischen Sotogrande und Gibraltar gelegen, stehen eine Vielzahl von Einrichtungen zur Verfügung, und der Flughafen Gibraltar ist 20 Minuten entfernt.