Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

El Mas d'en Giralt ist ein Landhaus (Masía) aus dem Jahr 1919 in Sant Pere de Ribes, nur 10 Minuten von Sitges entfernt, in einer natürlichen Umgebung mit großer Privatsphäre und absoluter Ruhe, da es von nahezu 10 Hektar Wald und landwirtschaftlichem bzw. viehwirtschaftlichem Gelände umgeben ist. Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist über einen Weg zu erreichen, der durch mediterranen Wald führt und ein Gefühl der Entkopplung und Ruhe vermittelt, das man so nah am Meer nur schwer findet.

Eine besondere Immobilie für alle, die Privatsphäre, Raum und die Verbindung zur Natur suchen – mit der Möglichkeit, ein Projekt für ländlichen Tourismus, Reit- bzw. Pferdesport, Landwirtschaft oder Familienbetrieb in kurzer Entfernung zum Meer, zu Sitges und zu Barcelona zu entwickeln.

Das Grundstück ist nahezu autark dank eines privaten Brunnens, einer Photovoltaikanlage, eines eigenen Generators sowie Heizungs- und Warmwassersystemen mit Gasöl.

Das Hauptwohnhaus verbindet den ursprünglichen Charakter des Landhauses mit großzügigen und funktionalen Räumen. Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das mit einem vielseitig nutzbaren Bereich verbunden ist, der derzeit als Gemeinschaftsbereich konzipiert ist. Die Küche im Industrie-Stil hat einen direkten Ausgang zum Patio und zum Grillbereich, mit offenen Blicken auf das Tal und die natürliche Umgebung. In dieser Etage finden wir außerdem einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppel-Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Hauptsuite mit eigenem Bad. Alle Räume verfügen über große Fenster und freie Ausblicke auf die Landschaft und die Natur.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen unabhängigen Anbau von mehr als 100 m2, der derzeit für Bildungsaktivitäten genutzt wird, mit Bereichen für Workshops, Lernen und Gemeinschaft sowie einer Küche, einem Essbereich und zwei Badezimmern.

Neben dem Anbau befindet sich eine unabhängige Wohnung mit offenem Konzept, mit integrierter Küche, einem Duschbad und einem Doppel-Schlafzimmer; dabei wird die gleiche rustikale und natürliche Ästhetik des Anwesens beibehalten, mit hochwertigen Materialien sowie Stein- und Porzellansteinzeug-Fliesen (gres porcelánico).

Ein Großteil des Geländes ist eben und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Funktionalität für Reitaktivitäten. Das Grundstück verfügt über Stallungen für 8 Pferde, eine Bahn für Amerikanisches Reining (Doma Americana) und einen bequemen Zugang über einen breiten und gut gepflegten Weg.

Umgeben von Wäldern und Wegen, ideal zum Reiten, Spazierengehen oder Fahrradfahren, stellt diese Immobilie eine nur schwer zu findende Gelegenheit dar – aufgrund ihrer Größe, Privatsphäre und Lage, nur 30 Minuten von Barcelona und 10 Minuten von Sitges entfernt.