Finca/Landgut zu verkaufen in Alcoy / Alcoi, Alicante

Außergewöhnliches privates Anwesen mit Expansionsprojekt für Wellness und Gastfreundschaft

Eingebettet in die privilegierte Naturlandschaft von L'Alcoià, Alicante, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine Kombination aus luxuriösem Wohnsitz, landwirtschaftlicher Produktion, absoluter Privatsphäre und außerordentlichem Entwicklungspotenzial. Im Gegensatz zu den traditionellen Luxusimmobilien direkt an der Küste richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die nach großzügigem Raum, Ruhe, architektonischer Qualität und einer langfristigen Vermögensanlage suchen – mit einer ausgezeichneten Anbindung an die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 510.000 m² privaten Grundstücks und ist umgeben von sanften Hügeln, reifen Wäldern und produktiven Plantagen. Durch seine Struktur eignet es sich ideal als luxuriöser privater Wohnsitz, Familienkomplex, Boutique-Hotel, Rückzugsort für Wellness oder als Zentrum für Yoga und ganzheitliche Gesundheit.

Der Hauptwohnsitz verfügt über ca. 960 m² bebaute Fläche und ist in einem einwandfreien Zustand erhalten. So konzipiert, dass das natürliche Licht und die Schönheit der umgebenden Landschaft optimal genutzt werden, empfängt die Villa ihre Besucher über eine Eingangshalle mit Holzvertäfelungen (Artesonado) und großzügigen Verkehrsflächen, die ein Gefühl von Eleganz und Weite vermitteln.

Der zentrale Tagesbereich bildet einen ca. 100 m² großen Salon mit direktem Zugang zu den Gärten, Terrassen und dem Poolbereich. Die geräumige Küche und das Esszimmer stechen ebenfalls durch ihre Dimensionen und ihre Funktionalität hervor, dominiert von einem Kamin mit doppelter Rückseite, der der Wohnung das ganze Jahr über Charakter und Wärme verleiht.

Die Immobilie bietet sechs Schlafzimmer en suite und insgesamt sieben vollständige Badezimmer und stellt damit ein außergewöhnliches Maß an Komfort für Eigentümer und Gäste bereit. Zu den Anlagen zählen unter anderem die Versorgung mit Erdgas, Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimatisierungssysteme, Technikräume sowie eine große Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge.

Neben dem monumentalen Eingangsportal des Anwesens befindet sich ein zweiter, unabhängiger Wohnsitz mit ca. 140 m². Dieses Zusatzwohnen umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal als Unterkunft für Gäste, Servicepersonal oder für zukünftige Verantwortliche der touristischen bzw. Wellness-Vermarktung.

Ergänzend zu den Wohngebäuden finden wir eine landwirtschaftliche Errichtung mit ca. 450 m², mit außergewöhnlicher innerer Raumhöhe sowie einem Büro im Zwischen- bzw. Mezzaningeschoss. Bei hohen Qualitätsstandards errichtet, bietet sie zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten für Freizeit- und Sportnutzung, Wellness, Veranstaltungen oder zusätzliche Unterbringung – vorbehaltlich der entsprechenden verwaltungsrechtlichen Genehmigungen.

Der Zugang zum Hauptwohnsitz erfolgt über eine von Bäumen gesäumte Allee, flankiert von traditionellen Natursteinmauern, die eine unvergessliche Ankunft schaffen. Die landschaftlich gestalteten Gärten, privaten Wege und erhöhten Bereiche des Anwesens bieten spektakuläre Panoramablicke sowie ein Gefühl von Ruhe und Entspannung, das schwer zu übertreffen ist.

Zu den Außenanlagen zählen insbesondere ein eingezäunter Tennisplatz, großzügige Erholungsbereiche sowie ein Olivenanbau mit einer Produktionskapazität von bis zu ca. 80.000 Litern Öl, was einen zusätzlichen Reiz aus Sicht von Vermögenswert und Unternehmen bietet.

Ein besonderes Highlight ist das architektonische Expansionsprojekt, das von den derzeitigen Eigentümern initiiert wurde. Von spezialisierten Architekten entwickelt und für die Einreichung bei den zuständigen Behörden vorbereitet, sieht das Projekt den Bau von bis zu 28 unabhängigen Unterkünften für Gäste vor – und steigert damit das Potenzial des Anwesens erheblich als luxuriöser Wellness-Retreat, ganzheitliches Zentrum, Boutique-Hotel oder exklusives privates Resort.

Die Kombination aus einem großartigen privaten Wohnsitz, einer etablierten landwirtschaftlichen Bewirtschaftung und einer bedeutenden Chance für zukünftige Entwicklung macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Anschaffung für Investoren, Hotelbetreiber und private Käufer, die eine der besten Landimmobilien in der Comunidad Valenciana suchen.

Das vollständige architektonische Projekt und die entsprechenden technischen Unterlagen sind auf Anfrage verfügbar.