Villa zu verkaufen in Coín, Málaga

Es gibt außergewöhnliche Eigenschaften, und dann gibt es diejenigen, die selten, wenn überhaupt, auf den Markt zurückkehren. Dieses spektakuläre Anwesen in Barranco Blanco bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine der knappen Villen in dieser privilegierten natürlichen Enklave zu erwerben, umgeben von geschützter Natur und mit Aussichten, die sich kaum irgendwo an der Costa del Sol finden.

Auf einem privaten, vollständig eingezäunten Grundstück von 5.269 m2 bietet das Anwesen einen atemberaubenden, unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und den Alhaurín Golfplatz – eine wirklich seltene Kombination.

Die Hauptresidenz bietet geräumige Bereiche auf einer einzigen Etage, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und hellen Wohnräumen, die ganzjährig genossen werden. Im Freien gibt es ein herrlich beheiztes Schwimmbad, mehrere überdachte Terrassen für Essen im Freien und zum Entspannen, Landschaftsgärten sowie Parkplätze für bis zu 8 Fahrzeuge.

Als Mehrwert bietet das Anwesen zwei unabhängige Gästehäuser:
• Gästehaus/Gym mit eigenem Bad, ideal für Besucher, Mitarbeiter oder als Arbeitsbereich.
• Ein zweites komplett unabhängiges Gästehaus mit eigenem Bad, offener Küche, privatem Tauchbecken und eigenem Parkplatz – ideal für Familie, Gäste oder Ferienwohnungen.

Eines der einzigartigsten Merkmale des Anwesens ist der private Tennisplatz, der möglicherweise in einen Padelplatz umgewandelt werden kann und dabei einen spektakulären Meerblick bietet – eine sehr ungewöhnliche Ausstattungsoption selbst unter Luxusimmobilien.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und einen Wassertank mit einer Kapazität von über 15.000 Litern, der sowohl Selbstversorgung als auch Effizienz gewährleistet. Der Zugang erfolgt über eine private, betonierte Zufahrt von ca. 400 Metern und bietet Privatsphäre sowie Exklusivität.

Das Anwesen hat ein AFO-Zertifikat (Asimilado Fuera de Ordenación), und alle erforderlichen Unterlagen sind in Bearbeitung.

Aufgrund seiner Eigenschaften, Größe und strategischen Lage ist dieses Anwesen ideal sowohl als Familienresidenz als auch für die Entwicklung von Projekten wie Landtourismus, Wellness-Retreats, Boutique-Unterkünften, privaten Veranstaltungen oder Freizeitaktivitäten, die die jeweils erforderlichen Genehmigungen voraussetzen.

Die Lage ist nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga sowie von Marbella, Fuengirola und den besten Stränden der Costa del Sol entfernt. So verbindet es die Ruhe in einer geschützten natürlichen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an Dienstleistungen, Golfplätze und ein breites gastronomisches Angebot.

Ein wirklich einzigartiges Anwesen für alle, die Privatsphäre, Natur, außergewöhnliche Aussichten und einen besonderen Lebensstil in einer der besonderen Ecken Andalusiens suchen.

Hauptmerkmale:
• 547 m2 gebaut
• 300 m2 nutzbarer Wohnraum
• 6 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• 5.269 m2 Grundstück
• Hauptvilla plus 2 unabhängige Gästehäuser
• Beheiztes Schwimmbad
• Privates Tauchbecken
• Tennisplatz mit Konversionspotenzial für Padel
• Eigener Brunnen und Wassertank
• Parkplatz für 6 bis 8 Fahrzeuge
• Separater Abstellraum und Werkstatt
• Süd-, Ost- und Westorientierung
• Gültige AFO-Zertifizierung
• Geschützte natürliche Umgebung
• Panorama Meer-, Golf- und Bergblick