Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusives Penthouse im Neubau in einer eleganten königlichen Landhausanlage aus dem Jahr 1880, die 2021 vollständig restauriert wurde. Einer der großen Werte dieser Wohnung ist die Integration des Passivhaus-Standards, einer international anerkannten Referenz für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dieses fortschrittliche System garantiert eine konstante Temperatur das ganze Jahr über bei minimalem Energieverbrauch (Energieeffizienz A), dank einer hocheffizienten Wärmedämmung und eines ausgeklügelten Lüftungs- und Systems zur ständigen Lufterneuerung. So wird eine ausgezeichnete Luftqualität in der Wohnung sichergestellt und das Eindringen der Stadtverschmutzung vermieden. Es handelt sich um eine Zertifizierung, die nur zwei Immobilien in ganz Barcelona besitzen.

Im sechsten realen Stockwerk gelegen, bietet diese anspruchsvolle Wohnung 109 m2 bebaute Innenfläche und eine angenehme private Terrasse von 15 m2, nach Südosten ausgerichtet. Perfekt, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen und eine ruhige Atmosphäre mitten im Zentrum von Barcelona zu erleben.

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, indem zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und hochwertige Materialien miteinander kombiniert werden. Dank ihrer Höhe und Ausrichtung profitieren alle Bereiche von einer außergewöhnlichen Helligkeit sowie von einer stillen und einladenden Atmosphäre, in der der Charme der modernistischen Architektur mit dem Komfort und der modernsten Technologie verschmilzt.

Der Grundriss wurde praktisch und elegant gestaltet und trennt den Tagesbereich klar vom Ruhebereich. Der Sozialbereich bietet viel Platz in einem offenen Layout, das Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Design-Küche integriert. So entsteht ein helles und funktionales Ambiente, das direkt mit der Außenterrasse verbunden ist.

Der Nachtbereich verfügt über zwei Doppel-Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die spektakuläre Hauptsuite von etwa 25 m2 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer hat Einbauschränke und Zugang zu einem zweiten vollständigen Badezimmer, ideal sowohl für Gäste als auch für den Familiengebrauch.

Die Wohnung befindet sich mitten im Quadrat d'Or, einem der exklusivsten und emblematischsten Viertel des Eixample von Barcelona. Umgeben von beeindruckenden modernistischen Gebäuden und nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia, Enric Granados und der Plaça del Doctor Letamendi entfernt, verbindet die Gegend auf ideale Weise den Wohncharakter mit einem hervorragenden Angebot an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein elegantes, effizientes und lichtdurchflutetes Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas suchen. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur Energieeffizienz sowie eine Betriebsgenehmigung (cedula de habitabilidad), die jedem Interessierten zur Verfügung gestellt werden.