Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dachgeschoss in Neubau und Komplettsanierung (2021), gelegen in einem eleganten königlichen Anwesen aus dem Jahr 1880, das vollständig rehabilitiert wurde. Einer der großen Werte dieser Immobilie ist die Aufnahme des renommierten Passivhaus-Standards, ein internationaler Maßstab für Energieeffizienz und ein angenehmes Innenraumklima. Dieses fortschrittliche System garantiert eine konstante Temperatur das ganze Jahr über bei minimalem Energieverbrauch (Energieeffizienz A), dank einer hocheffektiven Wärmedämmung und eines ausgeklügelten Lüftungs- und Systems zur ständigen Erneuerung der Luft. Dies sorgt für eine hervorragende Luftqualität im Inneren der Wohnung und verhindert das Eindringen von städtischer Verschmutzung. Es handelt sich um eine Zertifizierung, die nur zwei Immobilien in ganz Barcelona besitzen.

Im sechsten Stockwerk gelegen, bietet diese anspruchsvolle Wohnung 109 m² bebaute Innenfläche und eine angenehme private Terrasse von 15 m², die nach Südosten ausgerichtet ist – perfekt, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen und eine ruhige Atmosphäre mitten im Zentrum von Barcelona.

Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie größtmöglichen Wohnkomfort bietet, indem zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und hochwertige Materialien miteinander kombiniert werden. Dank ihrer Höhe und Ausrichtung profitieren alle Bereiche von außergewöhnlicher Helligkeit und einer ruhigen, einladenden Atmosphäre, in der der Charme der modernistischen Architektur mit dem Komfort und der aktuellsten Technologie verschmilzt.

Der Grundriss wurde praktisch und zugleich elegant gestaltet und trennt den Tagesbereich klar vom Ruhebereich. Der Sozialbereich bietet eine großzügige offene Fläche, die Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Designerküche integriert und so eine helle und funktionale Umgebung schafft, die direkt mit der Außen­ter­ras­se verbunden ist.

Der Nachtbereich verfügt über zwei Doppel-Schlafzimmer; besonders hervorzuheben ist die spektakuläre Hauptsuite mit ca. 25 m², eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das zweite Zimmer besitzt Einbauschränke und Zugang zu einem zweiten vollständigen Badezimmer – ideal sowohl für Gäste als auch für die Nutzung im Familienalltag.

Die Wohnung befindet sich mitten im Quadrat d'Or, einer der exklusivsten und bekanntesten Lagen des Eixample von Barcelona. Umgeben von beeindruckenden modernistischen Gebäuden und nur wenige Minuten vom Paseo de Gracia, Enric Granados und der Plaça del Doctor Letamendi entfernt, verbindet die Gegend perfekt den Wohncharakter mit einem hervorragenden Angebot an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die ein elegantes, effizientes und lichtdurchflutetes Dachgeschoss in einem der begehrtesten Gebiete Barcelonas suchen.