Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Gebiet Lar Perla in Arboleas bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Alltagstauglichkeit und Wohnen im Freien – und das alles in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum.

Beim Eintreffen auf dem Grundstück öffnen sich die motorisierten Tore zu einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m², auf dem sich eine wunderschöne Bougainvillea anmutig über einem attraktiven Torbogen ausbreitet und sofort einen warmen und einladenden ersten Eindruck schafft. Hinter dem Torbogen befindet sich ein überdachter Carport, während im hinteren Bereich eine private Garage mit einem Sektionaltor liegt, die sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Weg auf der rechten Seite des Eingangs führt um zur Haustür und ins Herz des Hauses. Beim Betreten bietet eine geräumige & einladende Eingangsdiele Zugang zu den verschiedenen Räumen der Villa.

Rechts befindet sich das helle, großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer – der zentrale Wohnbereich. Dieser einladende Raum verfügt über einen charmanten Eck-Kamin mit Holzofen, ideal für kühlere Winterabende, sowie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Von der Wohn-/Esszone aus führen Terrassentüren in einen herrlichen Wintergarten; ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht über den Swimmingpool & die Gärten.

Das Wohn-/Esszimmer führt in die komplett ausgestattete Küche mit reichlich Schrank- und Arbeitsflächen sowie praktischen Geräten, darunter eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler. Eine praktische Außentür führt direkt von der Küche zum Carport, wodurch das Ausladen von Einkäufen und täglichen Notwendigkeiten besonders unkompliziert ist.

Zurück in der Diele öffnet sich die erste Tür links in das Familienbadezimmer, komplett mit einer Badewanne in voller Größe. Die Schlafbereiche umfassen 3 gut proportionierte Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Daneben liegt das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls von Einbauschränken und Klimaanlage profitiert und zusätzlich den Luxus eines en-suite Badezimmers mit begehbarer Dusche bietet. Den Abschluss bildet das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice eingerichtet ist – ein weiteres Zeichen für die Flexibilität des angebotenen Wohnraums.

Der hintere Bereich der Immobilie ist zweifellos der Ort, an dem sich viel vom Lebensstil widerspiegelt. Neben der Garage befindet sich ein fantastischer, zum Unterhalten genutzter Raum, der mit Fliegengittern eingekapselt ist, ergänzt durch eine Außendusche. Ob für ein Abendessen im Freien, zum Bewirten von Gästen oder einfach zum komfortablen Entspannen – geschützt von Insekten in den wärmeren Monaten – ist dieser vielseitige Raum ein beliebtes Rückzugsziel.

Nur ein Stück weiter liegt der beeindruckende 8 x 4 m Swimmingpool – ideal platziert, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, umgeben von ausreichend Platz zum Relaxen und für das Vergnügen im Freien.

Diese wunderbare Villa wird vervollständigt durch eine Dachterrasse, von der die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft & die Berge in vollem Umfang genossen werden können. Vom morgendlichen Kaffee bis zu den Abendsonnenuntergängen bietet diese erhöhte Aussichtsstelle den perfekten Rahmen, um die Schönheit der Gegend zu erleben.

Zusammenfassend bietet diese bezaubernde Villa großzügigen Wohnraum, hervorragende Außenmöglichkeiten, einen privaten Pool, eine Garage, eine Dachterrasse und eine sehr begehrte Lage in fußläufiger Entfernung zum Dorf Arboleas.