Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

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Diese charmante Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der Gegend Lar Perla von Arboleas bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Zweckmäßigkeit und Leben im Freien – und das alles nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Bei der Ankunft öffnen sich die motorisierten Tore zu einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Eine wunderschöne Bougainvillea rankt sich anmutig über einen attraktiven Torbogen und sorgt sofort für einen warmen und einladenden ersten Eindruck. Hinter dem Torbogen befindet sich ein überdachter Carport, während sich auf der Rückseite eine private Garage mit einem Sektionaltor befindet, die einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Weg rechts vom Eingang führt um das Haus herum zur Haustür und ins Herz des Hauses. Im Inneren bietet ein geräumiger und einladender Eingangsflur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Villa.

Rechts befindet sich das helle und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Dieser einladende Raum verfügt über einen charmanten Eckkamin mit Holzfeuerung, ideal für kühlere Winterabende, sowie über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Terrassentüren führen vom Wohnzimmer in einen reizvollen Wintergarten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen mit Blick auf den Swimmingpool und die Gärten.

Vom Wohnzimmer gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit reichlich Schrank- und Arbeitsfläche sowie praktischen Geräten, darunter eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler. Eine praktische Außentür führt direkt von der Küche zum Carport und erleichtert so das Einladen von Einkäufen und Dingen des täglichen Bedarfs erheblich.

Zurück im Flur öffnet sich die erste Tür links zum Familienbad mit einer Badewanne in Standardgröße. Der Schlafbereich umfasst 3 gut geschnittene Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Daneben liegt das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls mit Einbauschränken und einer Klimaanlage ausgestattet ist und darüber hinaus über den Luxus eines eigenen Badezimmers mit ebenerdiger Dusche verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist und die vielseitige Nutzung des Wohnraums veranschaulicht.

Die Rückseite des Hauses bietet zweifellos einen großen Teil des besonderen Lebensgefühls dieser Immobilie. Neben der Garage befindet sich ein fantastischer, mit Fliegengittern abgeschirmter Raum zum Bewirten und Entspannen, ergänzt durch eine Außendusche. Ob für Mahlzeiten im Freien, zur Bewirtung von Gästen oder einfach zum entspannten Verweilen in den wärmeren Monaten – geschützt vor Insekten: Dieser vielseitig nutzbare Bereich ist ein beliebter Rückzugsort.

Direkt dahinter liegt der beeindruckende Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m, ideal gelegen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen und von großzügigen Flächen zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien umgeben.

Abgerundet wird diese wunderbare Villa durch eine Dachterrasse, von der aus sich die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen genießen lässt. Ob beim Morgenkaffee oder bei Sonnenuntergängen am Abend – dieser erhöhte Aussichtspunkt bietet den perfekten Rahmen, um die Schönheit der Gegend auf sich wirken zu lassen.

Zusammenfassend bietet diese reizvolle Villa großzügigen Wohnraum, hervorragende Außenbereiche, einen privaten Swimmingpool, eine Garage, eine Dachterrasse und eine äußerst begehrte Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorf Arboleas entfernt.