Finca/Landgut zu verkaufen in Villamartín, Cádiz

Zu Füßen des beeindruckenden Naturparks Sierra de Grazalema liegt eine der außergewöhnlichsten Landimmobilien Andalusiens: ein prächtiges Jahrhunderte altes Landgut (Cortijo), in dem zeitlose andalusische Eleganz, die Pferdetradition und die spektakuläre natürliche Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Zwischen mehr als 10 Hektar von sanft geschwungenen Landschaften, gesprenkelt mit alten Olivenhainen, scheint sich dieses außergewöhnliche Anwesen in eine andere Zeit zu versetzen. Man kann sich leicht vorstellen, wie Kutschen und Pferde den langen, von Bäumen gesäumten Weg entlangfahren, bis sie den großen Innenhof der Stallungen erreichen – und eine Welt voller Romantik, Charakter und echter andalusischer Ausstrahlung offenbart.

Mit ca. 1.700 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Boutique-Hotel, einen exklusiven Rückzugsort, ein Reitzentrum oder ein vornehmes privates Landgut zu schaffen – inmitten einer der schönsten natürlichen Gegenden im Süden Spaniens.

Die aktuellen Eigentümer haben große Teile des Cortijos mit Sensibilität, Fantasie und Hingabe restauriert und dabei die Seele der ursprünglichen Architektur bewahrt, während sie gleichzeitig Komfort und einen eleganten zeitgenössischen Stil einbrachten. Das Ergebnis ist ein Anwesen voller Wärme, Authentizität und unendlicher Möglichkeiten.

Das Anwesen ist um zwei bezaubernde Innenhöfe herum angeordnet. Einer davon öffnet sich zur Terrasse des Swimmingpools – umgeben von Orangen- und Zitrusbäumen, deren Duft die warme andalusische Luft durchdringt. Im gesamten Objekt fügen sich traditionelle Details auf natürliche Weise in elegante zeitgenössische Akzente ein und schaffen raffinierte, tief einladende Räume.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Empfangsbereiche, ein wunderschönes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine traditionelle Küche mit direktem Zugang zum Innenhof sowie fünf bis sechs Schlafzimmer voller Charakter. Jeder Raum spiegelt die entspannte Raffinesse des authentischen andalusischen Landlebens wider.

Darüber hinaus werden zwei spektakuläre, separat zugängliche Apartments mit privatem Zugang von einem der Innenhöfe derzeit als hochwertiges touristisches Quartier genutzt und bieten ein großes unmittelbares Potenzial für Aktivitäten im Bereich Hospitality und ländlicher Tourismus.

Ein Aussichtsturm in einem der höchsten Bereiche des Grundstücks bietet beeindruckende Panoramablicke über die Olivenhaine und die umliegenden Berge. So entsteht eine unvergessliche Kulisse, um die Sonnenuntergänge zu genießen, private Veranstaltungen auszurichten oder einfach die Ruhe der andalusischen Landschaft zu betrachten.

Noch mehr Charakter bringt eine restaurierte und vollständig bewohnbare Mühle ins Anwesen, während mehrere Nebengebäude bereits baulich erneuert wurden und über Vorinstallationen verfügen. Das ermöglicht dem künftigen Eigentümer, die Unterkunft zu erweitern oder neue, an die eigene Vision angepasste Konzepte zu entwickeln.

Das Anwesen ist sowohl für den privaten Genuss als auch für Projekte im Bereich Hospitality konzipiert und außergewöhnlich gut ausgestattet. Zu den Freizeitbereichen im Außenbereich gehören ein Pool mit Solárium, eine Außenbar, ein Grillbereich, ein Pavillon (Cenador), Badezimmer sowie mehrere Chill-out-Bereiche, die für Unterhaltung und Entspannung gedacht sind.

Für Liebhaber der Pferde verfügt das Cortijo über einen beeindruckenden Stallhof mit elf Boxen, Paddocks, einer Trainingsbahn, Scheunen und großzügigen Lagerflächen – alles perfekt in die authentische ländliche Atmosphäre des Anwesens integriert.

Das Grundstück bietet außerdem einen ökologischen Gemüsegarten, ein Gewächshaus sowie ein spektakuläres Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer professionellen Küche, Kühlkammern und einer großen überdachten Veranda – ideal für Hochzeiten, Rückzugstage (Retreats), ländliche gastronomische Erlebnisse oder große private Zusammenkünfte.

Obwohl das Anwesen absolute Privatsphäre und völliges Eintauchen in die Natur bietet, verfügt es über hervorragende Anbindungen von der Straße Ronda–Sevilla und ist für internationale Reisen bestens erreichbar:
- Flughafen Sevilla – ca. 1 Stunde
- Flughafen Jerez – ca. 46 Minuten
- Flughafen Málaga – ca. 2 Stunden
- Flughafen Gibraltar – ca. 1 Stunde und 50 Minuten

Eingebettet in die berühmten weißen Dörfer der Sierra de Cádiz und von einigen der spektakulärsten Landschaften Andalusiens umgeben, ist dieses Anwesen weit mehr als nur ein Landgut: Es ist ein Erlebnis, ein Lebensstil und eine einzigartige Gelegenheit, eine der außergewöhnlichsten Immobilien der Region zu erwerben.

Ein Ort, an dem die Pferdetradition, die Eleganz des Landlebens und die ewige Schönheit Andalusiens auf eine wahrhaft unvergessliche Weise zusammenkommen.