Haus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eckvilla in Ategorrieta.

Erbaut 1996 und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand bietet diese Eckvilla eine privilegierte Lage: eine sehr ruhige Gegend, ohne Verkehrslärm, mit optimaler Ausrichtung, die Licht und Komfort garantiert. Direkt neben der Uhr von Ategorrieta gelegen, ist sie hervorragend angebunden: mehrere Buslinien zu verschiedenen Stadtteilen, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Garbera entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, umgeben von großen Grünflächen, in einer idealen Umgebung für Familien. Als Eckimmobilie ist sie besonders exklusiv und verfügt über eine private Terrasse sowie ein Solarium auf dem Dach.

Ungefähre Flächen:
- Garage — 32,48 m²: geschlossene Garage für 2 Autos und zusätzlicher Platz für Motorräder, Fahrräder, Abstellraum usw.
- Hauptgeschoss — 60,90 m²: großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse-Garten von 17,55 m², nach Osten ausgerichtet; Küche-Essbereich mit Speisekammer. Ein Gäste-WC. Zugang zur Garage über 2 Treppen.
- Obergeschoss — 66,10 m²: 4 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken; das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Ankleideraum sowie ein eigenes Bad. Zweites Bad im Flur.
- Dachgeschoss — 15,50 m²: großzügiger offener Bereich, ideal für einen Arbeitsbereich, einen Spielbereich usw., mit Zugang zu einer schönen Solarium-Terrasse von 29,25 m².

Besondere Merkmale:
- Zustand: einwandfrei; hochwertige Materialien und durchgeführte Verbesserungen.
- Klimatisierung: Heizung und Warmwasser über einen Kessel für Erdgas.
- Ausrichtung und Helligkeit: hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet.
- Umgebung: ruhige Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, perfekt für Familien.
- Exklusivität: Eckwohnung mit 2 privaten Terrassen.

Gelegenheit: moderne, gut gelegene Immobilie, bezugsfertig und sofort zum Wohnen geeignet.