Haus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eckvilla in Ategorrieta.

Beschreibung:
Im Jahr 1996 gebaut und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, genießt diese Eckvilla eine privilegierte Lage: eine sehr ruhige Gegend, ohne Verkehrslärm, und mit optimaler Ausrichtung, die Licht und Komfort bietet. Direkt neben der Uhr von Ategorrieta gelegen, ist sie durch mehrere Buslinien zu verschiedenen Stadtteilen hervorragend angebunden, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Garbera entfernt und mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die von großen Grünflächen umgeben ist, in einer idealen Umgebung für Familien. Durch die Ecklage ist sie besonders exklusiv und verfügt über eine private Terrasse sowie ein Solarium auf dem Dach.

Ungefährflächen:
Garage: 32,48 m². Geschlossene Garage für 2 Autos und zusätzlicher Bereich für Motorräder, Fahrräder, Abstellraum usw.
Hauptebene: 60,90 m². Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse-Garten von 17,55 m², nach Osten ausgerichtet, Küche-Esszimmer mit Speisekammer. Ein Gäste-WC. Zugang zur Garage über 2 Treppen.
Erste Etage: 66,10 m². 4 Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig, mit Ankleidebereich und Bad en suite. Zweites Badezimmer im Flur.
Dachgeschoss: 15,50 m². Großzügiger, offener Raum, ideal für einen Arbeitsbereich, einen Spielbereich usw., mit Ausgang zu einer schönen Solarium-Terrasse von 29,25 m².

Besondere Merkmale:
Zustand: makellos; edle Materialien und vorgenommene Verbesserungen.
Klimatisierung: Heizung und Warmwasser über einen Kessel für Erdgas.
Ausrichtung und Helligkeit: hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.
Umfeld: ruhige Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, perfekt für Familien.
Exklusivität: Eckwohnung mit 2 privaten Terrassen.

Gelegenheit: moderne, gut gelegene Wohnung, bezugsbereit.