Haus zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Dieses vielseitige Objekt befindet sich in idealer Lage, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Pinoso entfernt, und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Potenzial.
Das Gebäude steht auf einem 263 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 417 m² und ist in ein Gewerbegeschoss und eine geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss unterteilt, jeweils mit eigenem Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Familienhaus mit Gewerbebetrieb, als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Café mit Schanklizenz. Die Räumlichkeiten umfassen einen einladenden Sitzbereich, eine Bar, eine Küche, ein Büro, Kundentoiletten und mehrere Lagerräume. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große Garage mit separatem Straßenzugang. Dank ihrer Größe und des separaten Eingangs bietet die Garage – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – großes Potenzial für den Umbau in eine separate Wohnung.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit viel Charme und originalen Details. Eine großzügige Eingangshalle führt in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und zwei Balkonen mit Blick auf die Straße. Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Familienmitgliedern oder Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem gibt es eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Galerie, einen großen Abstellraum, der sich in ein weiteres Schlafzimmer oder Büro umwandeln ließe, sowie eine geräumige private Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Hohe Decken und originale Holzböden unterstreichen den Charme des Anwesens, während moderne Annehmlichkeiten wie Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss sowie drei Klimaanlagen zur Verfügung stehen.
Mit einem florierenden Gewerbebereich, einem geräumigen Wohnhaus mit separatem Zugang und der Möglichkeit, die Garage in eine zusätzliche Wohnung umzuwandeln, stellt diese Immobilie eine fantastische Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen potenziellen Einnahmequellen in einer der begehrtesten Lagen von Pinoso dar.