Villa zu verkaufen in Riells i Viabrea, Girona

Freistehendes Haus mit Panoramablick

Freistehendes Haus mit Panoramablick

Beschreibung der Immobilie

Lage: Riells i Viabrea. Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Haus mit 299 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.526 m². Erbaut im Jahr 2003 und in gutem Erhaltungszustand, zeichnet sich die Immobilie dadurch aus, dass sie bezugsfertig ist und einen freien Blick auf die Berge bietet.

Die Aufteilung des Hauses ist logisch und funktional über 3 Etagen organisiert. Der Schlafbereich umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und gewährleistet den für den Alltag notwendigen Platz und Komfort. Der Tagesbereich verfügt über eine kleine, separate Küche sowie Wohnräume, die von einem traditionellen Kamin profitieren.

Technisch und in der Ausstattung bietet die Immobilie Holzrahmen mit Doppelverglasung, eine Ölheizung und Keramikböden. Außerdem verfügt sie über einen vollständigen Keller, einen Abstellraum und praktische Einbauschränke. Im Außenbereich können Sie einen großen privaten Garten, einen Grillbereich und einen Außenpool genießen. Das Angebot wird optimal durch eine Garage und Stellplätze für 3 Fahrzeuge ergänzt.

Die Immobilie ist von einer natürlichen Umgebung umgeben und bietet Panoramablick. Aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und Lage stellt diese Villa eine ausgezeichnete Kaufgelegenheit für Familien dar, die Außenflächen, Privatsphäre und Ruhe schätzen.

Beschreibung der Lage

Die Region La Selva erstreckt sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und dichten Wäldern des Naturparks Montseny und der Guilleries. Ihr Klima ist mediterran, und die von der Küste kommenden Brisen sind das wichtigste Element für den Erhalt der Vielfalt von Fauna und Flora.

In der Umgebung finden wir wichtige Verkehrsachsen wie die Eix Transversal, die AP-7 als wichtigste Verbindung nach Barcelona, Girona und zur französischen Grenze sowie weitere Straßen, die uns zu den Stränden der Costa Brava und in den oberen Maresme führen.

Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeitsbahnhöfen von Girona und Barcelona sowie mit den Flughäfen beider Städte verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten zur Versorgung sind in der Nähe, und weitere Dienstleistungen und Einrichtungen sind gut erreichbar: Restaurants, das GR-Wegenetz Kataloniens, Reitställe, Primärversorgungszentren, ein Pitch-&-Putt-Platz und mehrere Golfplätze.