Bauplatz zu verkaufen in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Ausgezeichnetes städtisches Grundstück mit 800 m2 gelegen in der Carrer del Bosc 41, in der Urbanisation Can Carbonell, in Caldes de Malavella. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit, um ein freistehendes Einfamilienhaus zu bauen, maßgeschneidert und an Ihre Bedürfnisse angepasst, in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt angebunden ist.

Das Grundstück umfasst ein geotechnisches Gutachten und Pläne.

Wichtigste städtebauliche Merkmale
Maximale Nettobebaubarkeit: 0,60 m2 Geschossfläche / m2 Grundstücksfläche.
Maximale Überbauung: 35 %.
Maximale Höhe: 7 Meter (Erdgeschoss plus eine Etage).
Abstände: Mindestabstand von 3 Metern zu den äußeren Grundstücksgrenzen für Haupt- und Nebengebäude.

Unter diesen Bedingungen ist es möglich, ein geräumiges und helles Zuhause mit privatem Garten, Pool, Garage und Grünflächen zu entwickeln und dabei Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.

Die Pläne einer exklusiven Immobilie können eingesehen werden, die Folgendes vorsieht:
Ein hocheffizientes Aerothermiesystem, das eine deutliche Energieeinsparung und einen hohen thermischen Komfort das ganze Jahr über bietet.
Erstklassige Materialien, ausgewählt, um Langlebigkeit, geringe Wartung und eine elegante, zeitgenössische Optik zu gewährleisten.

In Caldes de Malavella leben: Lebensqualität
Caldes de Malavella ist eine sehr geschätzte Gemeinde wegen ihrer Ruhe, ihrer natürlichen Umgebung und ihrer Nähe zu Girona.
Sie bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verbindungswegen.
Natürliche und gesunde Umgebung, weitläufige Grünflächen und Wege zum Spazierengehen.
Familienfreundliche, wohnliche Atmosphäre.

Strategische Lage:
Nähe zur Costa Brava und zu den Pirineos, ideal für Wochenendausflüge.