Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Die Wohnung liegt in der Carrer València, in einer der gefragtesten Lagen der Dreta de l’Eixample, und befindet sich in diesem Apartment mit 73 m² Wohnfläche laut Kataster. Es liegt in einem eleganten herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1889 mit Aufzug und einer für die ITE günstigen Bewertung sowie einem gültigen Zertifikat der Eignung (Certificado de Aptitud).
Die Wohneinheit bietet eine funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Ein geräumiger Eingangsbereich gibt Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist ein großes Außenschlafzimmer mit Ausgang auf einen angenehmen Balkon zur Straße, ideal, um das natürliche Licht und den eigenen Charakter des Eixample in Barcelona zu genießen.
Sie verfügt über ein komplett renoviertes Badezimmer mit Duschwanne, eine separate Küche, die in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten wurde, sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof des Häuserblocks (patio de manzana). Das sorgt für Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Weite.
Die letzte Renovierung wurde 2021 durchgeführt und umfasste die Erneuerung der wichtigsten Bereiche der Wohnung, mit Ausnahme der Küche. Außerdem sind eine Klimaanlage, Einbauleuchten und aktuelle Oberflächen vorhanden, sodass Sie ab dem ersten Tag einziehen können.
Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist ihr Potenzial zur Umgestaltung. Die Großzügigkeit der Räume ermöglicht es, die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers leicht zu planen, sodass sich die Wohnung an die Bedürfnisse jedes Käufers anpassen lässt und ihre Funktionalität sowie ihr Wert steigen.
Im Herzen des Eixample gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, stellt diese Immobilie eine großartige Gelegenheit dar—sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition in eine der gefragtesten und zukunftsträchtigen Gegenden Barcelonas.
Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen.