Büro zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Büro zum Verkauf in der Oberen Zone von Barcelona.

Wunderschönes Büro in einem Gebäude mit gemischter Nutzung in der renommierten Oberen Zone von Barcelona, einem der exklusivsten, etabliertesten und gefragtesten Geschäfts- und Wohngegenden der Stadt. Seine hervorragende Lage, kombiniert mit der Qualität der Ausstattung und der Aussagekraft der Umgebung, macht es zu einer idealen Gelegenheit für Unternehmen, professionelle Büros oder Investoren, die ein erstklassiges Objekt suchen.

Mit einer bebauten Fläche von 145 m² bietet das Büro einen funktionalen, komfortablen und vielseitigen Arbeitsbereich, der für unterschiedliche unternehmerische Anforderungen ausgelegt ist. Die ausgewogene Aufteilung umfasst einen großzügigen, offenen Raum, ideal für operative Bereiche oder gemeinschaftliches Arbeiten, zwei unabhängige Büros mit angenehmen Blicken auf einen privaten Garten, eine ausgestattete Office-/Teeküche mit eingebautem Mobiliar sowie ein separates WC zur privaten Nutzung.

Die Immobilie verfügt über eine Kalt-/Warmklimatisierung über ein Kanalsystem, einen technischen Deckenaufbau mit integrierter Beleuchtung sowie über Anlagen, die sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befinden, sodass eine sofortige Belegung ohne Renovierungsbedarf möglich ist.

Das Gebäude bietet herausragende Leistungen für Komfort und Sicherheit seiner Bewohner, darunter ein Concierge-/Portierservice während der Geschäftszeiten, ein Videoüberwachungssystem (CCTV) und zwei Aufzüge.

Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze im selben Gebäude zu erwerben, was in dieser Gegend der Stadt einen besonders geschätzten Mehrwert darstellt (Stellplätze nicht im Verkaufspreis enthalten).

Die Lage ist einer seiner wichtigsten Pluspunkte. In einer ruhigen und hochprofessionellen Umgebung gelegen, genießt das Büro eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt einen nahegelegenen Zugang zu mehreren Buslinien sowie zu den Bahnhöfen der Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC).

Die Gegend verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen, traditionelle Geschäfte, Gastronomie, medizinische Zentren und Krankenhäuser und hat sich als eine der bestangebundenen und wertvollsten Bereiche Barcelonas für die Einrichtung von Unternehmenssitzen und für professionelle Aktivitäten etabliert.

Eine Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen, repräsentativen und sehr angesehenen Standort zu etablieren.