Villa zu verkaufen in Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Diese hochwertige Villa mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Pool, großer freistehender Garage, zusätzlichem Carport, Solaranlage und herrlichem Ausblick in Arboleas.

Die Villa liegt inmitten eines gepflegten Gartens in einer kleinen, etablierten Wohnanlage auf einem leicht erhöhten Eckgrundstück, nur 6 Fahrminuten vom Zentrum von Arboleas entfernt. Das Dorf bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter einen Wochenmarkt (Samstag), Geschäfte, Bars, Supermärkte, Restaurants, Banken, Fitnessstudio, Ärztezentrum, Apotheke, Zahnärzte, Tierärzte sowie Friseure und Kosmetiker. Die größeren Städte Albox und Huércal-Overa sind schnell zu erreichen, während die Strände und Golfplätze von Vera, Garrucha und Mojácar über die Autobahn in ca. 30–35 Minuten erreichbar sind.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Solaranlage, Klimaanlage, Fliegengitter und Deckenventilatoren in allen wichtigen Räumen. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle links in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem Pelletkaminofen. Ein offener Torbogen verbindet das Haus mit einem großen Esszimmer, das fließend in die Wohnküche und den Hauswirtschaftsraum übergeht. Von hier aus gelangt man direkt in den Hauptwohnbereich.

Rechts von der Eingangshalle befinden sich drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie das Familienbad und ein geräumiges Badezimmer en suite zum Hauptschlafzimmer. Auch vom Hauptschlafzimmer aus hat man durch eine Doppeltür direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitläufige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sowie das vierte Schlafzimmer, das derzeit als Büro/Arbeitszimmer genutzt wird.

Der 620 m² große Garten wurde als privater, farbenfroher, ruhiger und pflegeleichter Außenbereich gestaltet. Zwei Zufahrtstore führen zum Haus: ein Fußgängertor und ein blickdichtes elektrisches Doppeltor, das auf eine großzügige, gepflasterte Auffahrt führt. Dies führt zur großen, freistehenden Garage mit elektrischem Tor, Hauswirtschaftsraum und Garderobe sowie zum kürzlich errichteten überdachten Carport.

Der großzügige Garten ist in mehrere charmante Bereiche unterteilt, darunter eine offene Terrasse mit Steintisch und Stühlen, ein großer, rutschfester Pool mit Sonnenterrasse und einem 6 x 4 m großen, geschwungenen Schwimmbecken sowie ein wunderschöner, im Innenhofstil gestalteter Bereich zum Entspannen und Genießen mit Essbereich unter einer überdachten Pergola. Zusätzlich gibt es einen überdachten Bereich mit Hängesofas, der von farbenfrohen Beeten, Obstbäumen, alten Pflanzen und Sträuchern umgeben ist.