Villa zu verkaufen in Cervelló, Barcelona

Diese Villa mit 440 m² befindet sich am südlichen Hang mit einem wunderbaren Blick ins Tal, in einer klaren Lage auf einem Grundstück von 1.600 m².

Bauabschluss im Jahr 2006.

Großzügiges Zuhause mit Platz für sogar zwei Familien.

Offener Dachboden, ideal für die Einrichtung einer Praxis, eines Büros oder eines großen Büros.

15 Minuten Fahrt bis zur Diagonal, 16 Minuten zum Flughafen und 20 Minuten zum Strand.

Als Rückzugshaus geplant von den Eigentümern eines lokalen Bauunternehmens; es wurden zwei nebeneinanderliegende Grundstücke gekauft, damit das Wohnhaus im Zentrum errichtet werden konnte – mit einer perfekten Lage für das Licht.

Helles Gebäude mit mehreren Terrassen, von denen einige überdacht sind, sodass man zu jeder Tages- und Jahreszeit eine angenehme Zeit im Freien verbringen kann.

Der sorgfältig angelegte Garten und ein großzügiger Swimmingpool von 8 x 5 m mit Terrasse ermöglichen ein entspanntes Genießen von Klima und Natur.

Kürzlich installiertes Pumpensystem und Holz-Solarium im Jahr 2022 sowie ein Poolroboter.

Badezimmer/WC mit direktem Zugang vom Pool und dem Garten.

Überdachte Außenküche mit Grill.

Geräumige Garage mit Wendemöglichkeit: Parkplätze für zwei Autos und mehrere Motorräder.

Großer Weinkeller mit viel Platz für die Lagerung.

Wärme und Helligkeit heißen Besucher und Bewohner innerhalb des Grundstücks willkommen, mit Raumhöhen von über 6 Metern in einigen Bereichen, mit Galerie und einem Gäste- und Nebenflügel mit eigenem Bad.

5 Schlafzimmer, einschließlich eines Sicherheitszimmers mit Diebstahlschutz- und schusshemmender Tür.

Insgesamt 4 Bäder sowie Holzfenster.

Voll ausgestattete Küche, erstellt im Jahr 2022, mit Waschküche und direktem Zugang zur Terrasse zum Frühstück.

Einbauschränke auf allen Ebenen des Hauses – sie bieten Stauraum und machen das architektonische Design optimal nutzbar.

Die verschiedenen Ebenen sind über hölzerne Wendeltreppen miteinander verbunden.

Heizung und Klimaanlage. Gasbrennwertkessel und ein sehr guter Wärmeschutz durch den Bau.

Aktuelles Photovoltaiksystem von SVEA, das unter Garantie steht, mit hocheffizienten Solarmodulen und Batterien von 15 kW: große Speicherkapazität für einen hohen Grad an Energieeffizienz und Autonomie.

Ein großer Vorteil für Menschen, die Weite und Luxus schätzen – mit größtmöglicher Diskretion und Sicherheit. Absolut straßenunabhängiges Grundstück.

Alarmsystem mit Online-Anbindung.

Eine Mauer aus natürlichem Stein mit zusätzlicher Metallabgrenzung und ein schiebbares Metallelement mit Fernbedienung trennen das Grundstück vom öffentlichen Bereich.

Die Ortschaft Cervelló bietet selbst die ideale Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur.

Hochwertige Einrichtungen und Dienstleistungen für den Alltag mit Supermärkten, medizinischer Versorgung, Apotheken, Banken, modernem Sportzentrum, Schulen, Hotel, Golfplatz mit 18 Löchern und Gastronomie.

Ein ruhiges Refugium in idyllischer Natur und ein idealer Ausgangspunkt für die Berge von Ordal und das Weinberg-Anbaugebiet für Cava; diese Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.