Villa zu verkaufen in Vallirana, Barcelona

Dieses prächtige, freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage in Vallirana. Dieses exklusive, bezugsfertige Anwesen besticht durch seine hervorragende Qualität, Großzügigkeit, viel Tageslicht und eine mehrgeschossige Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert.

Der Zugang erfolgt durch einen eleganten Garten mit Kunstrasen, natürlicher Vegetation und indirekter Beleuchtung, der Sie in dieser prächtigen Residenz willkommen heißt.

Das Erdgeschoss umfasst drei Doppelzimmer, alle mit Blick nach außen und elektrischen Jalousien, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit separater Steuerung für jede Etage und Parkettboden. Außerdem sind eine Wasserenthärtungsanlage, eine Umkehrosmoseanlage und praktische Stauräume vorhanden.

Das Obergeschoss ist einer exklusiven Master-Suite gewidmet, die über ein geräumiges Schlafzimmer mit schöner Aussicht, ein separates Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne verfügt und so einen intimen und komfortablen Raum schafft.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem Dreh-Kipp-Fenster mit Climalit-Doppelverglasung, Einbruchschutz und elektrische Jalousien. Das Obergeschoss verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen; die Vorinstallation dafür ist im restlichen Haus vorhanden.

Das Untergeschoss besticht durch einen spektakulären Wohnbereich mit einem hellen, komplett nach außen offenen Wohn- und Essbereich, großen Fenstern mit Panoramablick und einem gemütlichen Kamin. Die geräumige, moderne und funktionale Wohnküche ist mit Einbaugeräten der renommierten Marke Smeg ausgestattet. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang ins Freie.

Von dieser Etage aus gelangt man in einen außergewöhnlichen Außenbereich, der ganzjährig zum Verweilen einlädt. Er umfasst eine große überdachte Veranda, eine Terrasse mit Betonpflastersteinen und einen einladenden Ruhebereich mit einer motorisierten, ausfahrbaren Pergola.

Der Außenbereich besticht durch einen prächtigen, von Kunstrasen umgebenen privaten Swimmingpool, der absolute Privatsphäre bietet. Die technische Ausstattung befindet sich in einem separaten Raum unterhalb des Pools. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gemüsegarten, ein kleiner Hühnerstall und ein hölzerner Geräteschuppen.

Das Anwesen verfügt über eine große, private Garage mit automatischem Tor und direktem Zugang vom Haus zur Küche. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist ein Teil der Garage als Fitnessraum eingerichtet.

Im Hinblick auf die Energieeffizienz verfügt das Haus über Solarpaneele, die den Stromverbrauch senken und die Energiekosten optimieren. Zusammen mit der Fußbodenheizung und der Klimaanlage garantieren sie einen hervorragenden Wohnkomfort.

Eine außergewöhnliche Residenz, die Privatsphäre, Großzügigkeit und exzellente Ausstattung vereint. Der Panoramablick, der private Pool, der Garten und die prächtige Veranda mit motorisierter Pergola machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität in Vallirana zu genießen.