Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese exklusive Immobilie im Herzen von Sant Gervasi ist ein wirklich einzigartiges und heutzutage kaum zu findendes Objekt auf dem Markt. Es handelt sich um ein Wohnhaus, das für diejenigen konzipiert ist, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Barcelonas zu schätzen wissen.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über etwa 400 m² Wohnfläche, einschließlich Terrassen. Darüber hinaus bietet sie ein außergewöhnliches Merkmal: die Möglichkeit, sich in zwei unabhängige Wohnungen aufteilen zu lassen. Derzeit als großes, dreiseitig ausgerichtetes Wohnhaus konzipiert, lässt es sich mühelos an unterschiedliche Lebensstile und familiäre Bedürfnisse anpassen – entweder als eine einzige großzügige Wohnung oder als zwei unabhängige Immobilien mit jeweils etwa 200 m².

Die Innenaufteilung besticht durch großzügige und vielseitige Räume. Sie verfügt über fünf bis sechs Schlafzimmer, davon drei en suite, sowie über fünf vollständige Badezimmer. Außerdem bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers zu erhöhen. Damit ist sie sowohl für große Familien als auch für diejenigen ideal, die Räume für ein Büro, ein professionelles Studio oder eigenständige Arbeitsbereiche benötigen.

Der Tagesbereich besteht aus einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer von ca. 50 m², das durch eine elegante integrierte Bibliothek und ein Büro erweitert werden kann. So entsteht eine anspruchsvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Große Fensterfronten verbinden den Bereich mit einer angenehmen privaten Terrasse – gedacht als echtes urbanes Refugium, in dem man mitten in der Stadt Ruhe und Privatsphäre genießen kann.

Die Office-Küche ist geräumig und funktional und auf den Familienalltag sowie gemeinsame Momente in einer komfortablen und hellen Umgebung ausgelegt. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Aufzug, edle Holzböden sowie einen polyvalenten Raum, der der Grundrissgestaltung noch mehr Flexibilität verleiht.

Dank ihrer Ausrichtung und der großzügigen Außenöffnungen genießen alle Räume den Großteil des Tages reichlich natürliches Licht. Die Immobilie umfasst außerdem zwei Stellplätze in derselben Liegenschaft.

In einer ruhigen Umgebung im Stadtteil Galvany gelegen und von Grünflächen umgeben, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt – durch die Nähe zu Bahnlinien, Busverbindungen, Schulen und sämtlichen Arten von Dienstleistungen.

Eine Residenz mit Charakter, viel Raum und zahlreichen Möglichkeiten – in einer der besten Gegenden von Sant Gervasi. Hier verbinden sich Ruhe, Grünflächen und die ausgezeichnete Anbindung an Barcelona, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Wohnbescheinigung (cédula de habitabilidad); diese werden jedem Interessenten zur Verfügung gestellt.