Apartment zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Es gibt Wohnungen … und dann gibt es solche, die den Unterschied machen.

Diese zeichnet sich in Girona durch etwas sehr Ungewöhnliches aus: eine spektakuläre private Terrasse von 70 m², auf der man das ganze Jahr über wohnen kann – mit Platz für eine Chill-out-Zone, Mahlzeiten, Telearbeit oder um die freie Natur in völliger Bequemlichkeit zu genießen.

In der Gegend von Migdia gelegen, einer der gefragtesten Bereiche von Girona, verbindet sie Ruhe, Dienstleistungen und die Nähe zum Stadtzentrum.

Außerdem sorgt ihre Südost-Ausrichtung für eine hervorragende Aufnahme von natürlichem Licht über weite Teile des Tages und verleiht der Wohnung Wärme und Wohlbefinden.

Sie verfügt über 121 m² Wohnfläche, mit einem praktischen und sehr vielseitigen Grundriss:

- Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- 4 Schlafzimmer (ideal für Familien, Telearbeit oder als Investition)
- 1 komplettes Bad + 1 Gäste-WC

Das Hauptschlafzimmer im Suite-Stil verfügt über ein eigenes WC, das sich leicht in ein komplettes Bad umwandeln lässt.

Eines der Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, wodurch es sich perfekt eignet als Büro, Arbeitsbereich oder zusätzliches Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen.

Renovierte Wohnung, bezugsfertig.

Im 1. Stock gelegen, bietet sie den Vorteil eines komfortablen und praktischen Zugangs und gleichzeitig einen großzügigen, gut nutzbaren Außenbereich – etwas, das in der Gegend nur sehr schwer zu finden ist.

Die Terrasse ist zweifellos der große Differenzwert dieser Immobilie: ihre Größe, ihre Privatsphäre und die vielfältigen Möglichkeiten an einem Standort, an dem solche Flächen sehr selten sind.

Geschlossene, gut erschlossene Wohnlage mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung (Geschäfte, Schulen, Verkehr …), ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.

Immobilien mit diesen Merkmalen kommen nur sehr selten auf den Markt.