27.000.000 €
Gewerbe zu verkaufen in Sants-Montjuïc, Barcelona Stadt, Barcelona
- 3000 m2
- 383 m2
Beschreibung
Attraktive Investitionsmöglichkeit für ein großvolumiges Gebäude in etablierter urbaner Lage mit hoher Nachfrage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 2.862 m² auf einem Grundstück von ca. 383 m² und eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte wie Wohnen, Büro, Hotel oder gemischte Nutzung.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für Repositionierungs- und Entwicklungsstrategien.
Objektübersicht
Größe & Struktur
Ca. 2.862 m² Fläche
Grundstück ca. 383 m²
Erdgeschoss + 8 Etagen + 2 Untergeschosse
Nutzung
Aktuell Büroflächen
Zwischengeschoss mit Terrasse
Dachterrassen mit Aussicht
Infrastruktur
3 Aufzüge
Lastenaufzug
Klimaanlagen
Portierservice
Parken
2 Tiefgaragenebenen
Wettbewerbsvorteile
Leerstehendes Objekt (flexible Nutzung)
Geeignet für Nutzungsänderung
Gute Bausubstanz
Terrassen als Mehrwert
Vollständige technische Ausstattung
Investitionspotenzial
Umwandlung in Wohnnutzung
Hotel- oder Apartmententwicklung
Büro-Repositionierung
Mixed-Use-Konzepte
Wertsteigerung durch Sanierung
Prozess
NDA
LOI
Due Diligence
Abschluss
Eigenschaften
- Gewerbe
- Wohnfläche: 3000 m2
- Grundstück: 383 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung