Villa zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Einfamilienhaus (Chalet) mit Grundstück in Maipez, Guiniguada

236 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen: sechs Schlafzimmer und zwei Bäder, plus ein Gäste-WC. Voll erschlossenes Stadtgrundstück mit 100% Anteil von 3.257 m² in einem Gebiet mit hohem landschaftlichem Interesse. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet, mit Zugang in einem Bereich größter Ruhe und wenigen Nachbarn über einen Weg namens de Maipez, der an die Schlucht von Guiniguada angrenzt. Nur zwei Minuten mit dem Auto bis zum Jardín Canario.

Chance, um dort zu wohnen oder als Investition für mittelfristigen und langfristigen Zeitraum. Mögliche Nutzungen aufgrund der Eigenschaften: Boutique-Hotel, Wellnesszentrum mit Spa, Residenz für ältere Menschen im High-End-Bereich, Privatschule und Kinderbetreuung (Kindergarten).

Es handelt sich um ein Landhaus mit Satteldach aus Ziegeln, zweigeschossig. Im oberen Bereich gibt es vier Schlafzimmer und ein Bad (alles außenliegend und sehr funktional). Im unteren Geschoss hätte die Wohnung zwei Zugänge: einen seitlichen Zugang mit Eingang in einen Office-ähnlichen Raum neben der Küche, ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit mehreren Abstell- bzw. Lagerecken, einen seitlichen Innenhof sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad.

Beim Zugang über ein Tor von einem Nachbarschaftsweg verfügt der Garten über einen langen Durchgang im Freien für acht Fahrzeuge. Es gibt einen 50 m² großen Raum, der als Werkstatt-/Geräteraum eingerichtet ist; alternativ könnte er als überdachte Garage genutzt werden. Der Garten hat Bäume, die viel Charme verleihen. In der Mitte befinden sich Treppen, die einen Hügel aus lebendigem Vulkangestein umgeben und zu einer Höhe mit Aussicht oder einer oberen Terrasse führen. Das Wohnhaus verfügt über eine Zisterne (Aljibe) mit 10.000 l und eine natürliche Höhle.

Es wurden Verbesserungen an der inneren Treppe aus Holz von vitacola vorgenommen, mit einer wunderschönen hölzernen Balustrade, die den oberen Flur mit Blick auf das darunterliegende Geschoss umrahmt.

Die Wohnung wurde bewertet, wobei nicht nur die ausgebaute Immobilie berücksichtigt wurde, sondern auch das konsolidierte Stadtgrundstück. Beim Erwerb dieser Wohnung wird außerdem ein weiteres benachbartes Grundstück mit der Nummer eines eigenen Grundstücks (finca) mit 500 m² im Keil (Winkel) mit übertragen, das an den Weg angrenzt.

Zugang zur Hauptstraße in nur fünf Minuten und eine gute Anbindung in alle Richtungen, mit Nähe zu Einkaufszentrum, Apotheke, Schulen und Supermärkten.