Haus zu verkaufen in Ferrol, A Coruña

Wenn Sie ein Haus mit Seele suchen, in dem sich Stein und Geschichte mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung verbinden, dann verdient dieses einzigartige galizische Natursteinhaus Ihre Aufmerksamkeit. Innen vollständig renoviert und bezugsfertig, bietet es eine seltene Kombination aus Charakter, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort.

Mit ca. 150 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie den Charme traditioneller Bauweise mit zeitgemäßem Komfort und bietet helle, großzügige und sorgfältig modernisierte Räume.

Aufteilung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss bildet das stilvolle Wohnzimmer mit seinem Kamin das Herz des Hauses - ideal für eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden. Direkt daneben befindet sich eine großzügige Küche mit viel Stauraum und hoher Funktionalität. Auf dieser Ebene gibt es zudem einen separaten Essbereich, perfekt für Familienessen und besondere Anlässe, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Innen-Trockenbereich und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlen. Zusätzlich gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Bibliothek, Musikzimmer oder Fitnessraum eignet, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer.

Ausstattung und Merkmale

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Böden aus Fliesen und traditionellem Holz (xatoba), Fensterrahmen aus kanadischer Rotzeder sowie Climalit-Doppelverglasung. Beheizt wird das Haus über einen Holzofen, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler.

Die Struktur bewahrt die massiven ursprünglichen Steinmauern mit doppelter Isolierkammer und 8 cm Innenwänden sowie ein Ziegeldach auf verstärkter Betonbasis, was Stabilität und hervorragende Dämmung gewährleistet.

Außenbereich

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Terrasse und ein rustikales Grundstück, das derzeit Pflege und Aufwertung benötigt. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, nur 10 Minuten vom Zentrum von Cedeira und etwa 36 Minuten von Narón entfernt und verbindet Privatsphäre, Natur und gute Anbindung.

Ein Haus voller Charakter, Raum und Möglichkeiten - ideal für alle, die Lebensqualität in einer authentischen, naturnahen Umgebung suchen.