Haus zu verkaufen in Cerdido, A Coruña

Exklusives Landanwesen mit 5.840 m² Grundstück, zwei Wohnhäusern und traumhaftem Panoramablick – Cerdido, Provinz A Coruña (Galicien, Spanien)

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Landanwesen im Herzen Galiciens zu erwerben. Die Immobilie umfasst rund 5.840 m² privates Grundstück, zwei voneinander unabhängige Wohnhäuser sowie ein Haupthaus, dessen wesentliche strukturelle Sanierung bereits mit hochwertigen Materialien ausgeführt wurde.

Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft bietet das Anwesen absolute Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick über das eigene Grundstück und die umliegenden Berge. Es vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder attraktive Kapitalanlage.

Hervorragende Lage

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cerdido in der Provinz A Coruña, einer der ursprünglichsten und landschaftlich reizvollsten Regionen Galiciens im Nordwesten Spaniens.

Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind Supermärkte, Restaurants, Schulen, Apotheken, medizinische Einrichtungen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bereits in nur drei Autominuten erreichbar.

Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch ihre ausgezeichnete Anbindung:
- Nur etwa 20 Minuten bis zu den Stränden der Atlantikküste.
- Rund 30 Minuten bis zur Hafenstadt Ferrol.
- Etwa 50 bis 60 Minuten bis zur Stadt A Coruña und ihrem internationalen Flughafen.
- Schnelle Anbindung an die Autobahn AP-9, die die wichtigsten Städte entlang der galicischen Atlantikküste verbindet.
- Gute Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Santiago de Compostela mit zahlreichen europäischen Flugverbindungen.

Die Lage verbindet Natur, Meer und Berge mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet dadurch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Haupthaus

Das Haupthaus wurde in den wichtigsten baulichen Bereichen umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine langlebige Bauweise.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Komplette neue Dachkonstruktion aus behandeltem galicischem Kastanienholz, bekannt für seine Stabilität und Langlebigkeit.
- Neue Dacheindeckung aus hochwertigem dunkelgrauem Naturschiefer in traditioneller Kreuzverlegung.
- Sämtliche Fenster, Türen und verglaste Doppeltüren wurden durch energieeffiziente PVC-Elemente in Anthrazit mit Doppelverglasung ersetzt.
- Elektrisch betriebene Dachfenster mit integriertem Smart-Home-System zur Steuerung der Fenster und Rollläden.

Erdgeschoss – 93 m²

Das Erdgeschoss ist vollständig fertiggestellt und sofort nutzbar.

Es umfasst:
- eine komplett ausgestattete Einbauküche
- ein modernes Badezimmer
- einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Schlafzimmer genutzt und ursprünglich als Hauswirtschaftsraum vorgesehen
- einen Eingangsbereich

Obergeschoss – 204 m²

Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation wurde bereits fertiggestellt.

Es fehlen lediglich die Innenausstattung, Bodenbeläge und Wandverkleidungen sowie die Möblierung. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Gestaltung ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen realisieren.

Die geplante Raumaufteilung umfasst:
- drei großzügige Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite
- großzügigen Wohnbereich
- direkten Zugang zu einer großen Terrasse
- einen Bereich für einen Swimmingpool
- einen atemberaubenden Panoramablick auf das Grundstück und die umliegende Berglandschaft

Nebengebäude

Zum Anwesen gehören außerdem:
- ein 111 m² großes Nebengebäude, das zu einer geräumigen Garage für bis zu vier Fahrzeuge umgebaut wurde und sich ebenfalls hervorragend als Werkstatt oder Lagerfläche eignet
- ein zweites, freistehendes Natursteinhaus mit 130 m² Wohnfläche (65 m² pro Etage), das vollständig renovierungsbedürftig ist und sich ideal als Gästehaus, Ferienunterkunft oder separates Wohnhaus eignet

Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial

Die Kombination aus einem weitläufigen Grundstück, hochwertiger Bausubstanz, zwei unabhängigen Wohnhäusern und einer einzigartigen Naturlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem galicischen Immobilienmarkt.

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil, ländliches Boutique-Hotel, touristisches Projekt oder langfristige Kapitalanlage – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten in einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen Spaniens.

Ein exklusives Landgut, das den traditionellen Charme Galiciens mit moderner Bauqualität verbindet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Atlantikküste, bedeutende Städte und internationale Flughäfen bietet.