Villa zu verkaufen in Begur, Girona

Nachhaltiger Luxus am Meer

Dieses neue, kürzlich fertiggestellte Projekt in Aiguablava verkörpert die perfekte Verbindung von Natur, zeitgenössischer Architektur und modernem Komfort.

Die Villa wurde bis ins Detail geplant und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A - ein Garant für Effizienz und Nachhaltigkeit.

Schon auf den ersten Blick fällt das begrünte Dach auf, das für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt, die Regenwasserbewirtschaftung erleichtert und die Biodiversität fördert. Es ist mit 16 Solarmodulen ausgestattet, die den gesamten Strombedarf des Hauses sowie das Heizsystem (Aerothermie) und die Klimaanlage versorgen.

Der landschaftlich gestaltete Garten ist eine wahre grüne Oase. Ausschließlich mit mediterranen Arten bepflanzt, umgibt er das Anwesen und schafft Frische, Privatsphäre und Ruhe. Ein effizientes Bewässerungssystem (Tropfbewässerung und Kurzstreckendiffusoren) gewährleistet einen optimierten Wasserverbrauch. Zudem ist ein 20.000-Liter-Regenwassersammeltank integriert, mit automatischer Befüllung bei Niederschlagsmangel - alles aus der Ferne per App steuerbar.

Das Haus wurde mit Materialien der neuesten Generation gebaut und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Die Wände mit einer Stärke von über 38 cm gewährleisten eine optimale Dämmung. Der Beton der neuen Generation (Hormicel) reduziert den Energiebedarf um bis zu 25 %, bietet ausgezeichneten Brandschutz und verbessert dank seiner porösen Struktur den akustischen Komfort deutlich.

In puncto Konnektivität und Sicherheit wurde nichts dem Zufall überlassen: Das Anwesen verfügt über ein Hochgeschwindigkeits-WLAN-Netz mit dezenten Access Points im Innen- und Außenbereich, das eine vollständige Abdeckung garantiert.

Das Hauptgeschoss ist auf zwei Ebenen organisiert. Auf der ersten befinden sich alle Wohnbereiche, ein Wellnessbereich mit Jacuzzi (und Möglichkeit zur Installation einer Sauna), ein privater Kinoraum und eine Waschküche. Auf der zweiten Ebene sind fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) angeordnet.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage (für 5 Autos) mit Ladepunkt für ein Elektroauto, ein Billardraum, ein Mehrzweckraum (Werkstatt, Fitnessraum) und ein Lagerbereich.

Der Pool, im höchsten Teil des Grundstücks gelegen, bietet ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre sowie einen freien Blick auf den mediterranen Wald und das Meer.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und wird komplett ausgestattet verkauft - mit Möbeln und Bettwäsche renommierter Marken sowie Geschirr und Heimtextilien.

Die Costa Brava macht ihrem Namen alle Ehre - in einer der schönsten Gemeinden des Baix Empordà, dem Ort Begur. Er liegt auf dem Begur-Massiv, wo sich die Reste des Castell de Begur befinden. Der Charme der Gassen der Altstadt mit mittelalterlicher Architektur lädt zu einem Spaziergang vorbei an den fantastischen Indiano-Häusern und den Verteidigungstürmen aus dem 16. Jahrhundert ein, die zum Schutz vor Piratenangriffen errichtet wurden.

Der Ort bietet eine Vielfalt von acht hübschen Buchten und Stränden, die aufgrund der sie prägenden geographischen Gegebenheiten völlig unterschiedlich sind und von denen aus sich herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer genießen lassen. Diese Buchten sind durch ausgezeichnete Caminos de Ronda miteinander verbunden, die einen angenehmen und bequemen Spaziergang garantieren und außergewöhnliche Aufnahmen und Fotos dieser Gegend ermöglichen.

Ein idealer Ort, um Natur und Ruhe zu genießen, ebenso wie seine Golfplätze und seine bekannten Restaurants, in denen Sie die beste lokale Gastronomie kosten können.

Direkt an der Straße C-31 gelegen, die uns unmittelbar mit der historischen Stadt Girona, Barcelona sowie auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt, der von Barcelona 125 km südlich.