Apartment zu verkaufen in San Miguel de Abona, Tenerife

Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

Die Wohnung

Diese geschmackvoll eingerichtete Erdgeschosswohnung liegt nur wenige Meter vom beheizten Gemeinschaftspool entfernt und verfügt über 40 m² Innenfläche sowie weitere 15 m² Außenfläche.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse genießt dank des tief stehenden Winterlichts die warme Wintersonne. Im Sommer bleibt die Sonne höher am Himmel und scheint erst am späten Nachmittag auf den Sitzbereich – die perfekte Balance zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren ist das Wohnzimmer hell und offen gestaltet und verfügt über eine neu eingebaute offene Küche. Das Schlafzimmer bleibt auf natürliche Weise angenehm kühl. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet.

Die Immobilie verfügt über Sicherheitstüren, wurde kürzlich neu verkabelt und ist mit einer Alarmanlage sowie WLAN ausgestattet.

Die Wohnanlage

Pebble Beach ist für seinen traditionellen Charme und seine maurisch beeinflusste Architektur bekannt. Den Bewohnern stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung:

Drei beheizte Gemeinschaftspools

Gemeinschaftliche Fernseh- und WLAN-Anlage (Abonnement optional)

Hervorragend gepflegte Gärten, die zu den schönsten in Amarilla Golf zählen

Videoüberwachung (CCTV) in der gesamten Anlage für zusätzliche Sicherheit

Die Anlage ist sowohl bei dauerhaft dort lebenden Bewohnern als auch bei europäischen Eigentümern beliebt, die im Winter ein zuverlässiges, sonniges Klima suchen.

Laufende Kosten

Gemeinschaftskosten: 105 € pro Monat

Wasser und Strom: ca. 70 € pro Monat

Grundsteuer (IBI): 270 € pro Jahr

Müll- und Abwassergebühr: ca. 200 € pro Jahr

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Restaurants, Bars und einem gut sortierten Supermarkt. Die kürzlich erneuerte Küstenpromenade mit Radweg, Kinderspielplatz und Outdoor-Fitnessgeräten lädt zu aussichtsreichen Spaziergängen ein, bei denen man dem Rauschen der Wellen in den felsigen Buchten lauschen kann.

Der Golfplatz Amarilla Golf ist zu Fuß erreichbar, und das benachbarte Gebiet Golf del Sur bietet noch mehr Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Playa de Las Américas und Los Cristianos sind nur 20 Autominuten entfernt, und der örtliche Busverkehr ist zuverlässig und günstig.

In der Gegend wurden umfangreiche öffentliche und private Investitionen getätigt, die sowohl ihre Attraktivität als Wohnort als auch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial stärken. Der größte Gewinn ist jedoch die höhere Lebensqualität.

Abschließende Bemerkung

Amarilla Golf beginnt mit mehreren Projekten, die sich derzeit im Bau befinden, eine aufregende neue Phase. Nur wenige Orte können jedoch mit der Lage direkt am Meer und dem uneingeschränkten Ausblick von Pebble Beach mithalten.

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie in einer der etabliertesten und einzigartigsten Wohnanlagen der Gegend zu erwerben.